按揭贷款合同未通过 -案例分析搜索

如何要回购房定金

购房合同不能订立，则属于不可归责于双方的原因，购房者有权要求返还定金。通过增加补充协议从而达到退回定金的目的也是可行的，但是要记住在协议中不能，因国家出台新政策，使购房者不符合购房条件或无法取得银行按揭购房贷款，从而使得双方未能签订商品房买卖合同，属于不可归责于当事人双方的事由，购房者有权要求开发商 ...

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夫妻离婚后房产怎样分割

市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的要求分割，连毛毛都分不到。三、一起苦哈哈还贷型：夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚后如何分割?虽然房屋是一方 ...

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房产律师靳双权点评一件房屋买卖无权代理案件

10日之前将剩余首期款一百九十万元支付到双方约定银行监管的账户内，配合银行办理按揭贷款手续。双方的违约条款规定，逾期交房15日内，徐冲霄应当按照基于房屋总价款靳双权认为，通过分析，可以得出，本案争议焦点问题是：一、徐冲霄在未经庄云燕书面授权的情况下以庄云燕代理人身份签订涉案《二手房买卖合同》，徐冲 ...

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婚后房产怎么分且看8种夫妻离婚房产分割情况

市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的分割，连毛毛都分不到。??3、一起苦哈哈还贷型：夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚后如何分割？??虽然房屋是 ...

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婚后房产怎么分且看8种夫妻离婚房产分割情况

计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的分割，连毛毛都分不到。 ??3、一起苦哈哈还贷型：夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚后如何分割？ ??虽然房屋是 ...

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民商事案件概况

生有两子，大儿子生性顽劣、不务正业，小儿子事业有成、孝顺正派。2012年初，大儿子通过伪造罗某死亡证、小儿子弃权声明等材料，在长沙某公证处办理了涉案房产过户现金，剩余部分向银行按揭贷款，但后来由于夏某自身原因贷款迟迟没有办下来，长沙某公司特委托本律师以逾期付款为由起诉要求解除合同、支付违约金，后双方 ...

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继父假冒签名，自己房子遭抵押终被撤

年的某一天，一张银行来的“个人按揭贷款催款书”打破了王小姐平静的生活，催款书上写，王小姐截止上月底未还银行欠款11230元。面对着突如其来的催款部门在办理抵押登记手续时存在重大过失，王小姐本人从未与银行签订过任何房屋借款抵押合同，也没有到房地产交易中心办理过任何相关抵押手续，整个过程其本人在此之前都 ...

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王某某诉中天建设集团有限公司、白山和丰置业有限公司案外人执行异议之诉案

总房款的50％以上，剩余房款10日内通过办理银行按揭贷款的方式付清；出卖人应当在2014年12月31日前按合同约定将商品房交付买受人；商品房预售月23日已办理商品房预售许可登记。没有办理房屋产权初始登记，因开发单位未到房屋产权管理中心申请办理。裁判结果吉林省白山市中级人民法院于2018年4月18 ...

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夫妻一方单独处分共有房产行为有效吗

月，原告以被告李某美名义购买位于广州市番禺区1号商品房一套，该商品房合同价1554218.00元，原告与被告为此签订了一份《房屋产权协议》，明确该所经营的广州市H公司通过支票方式支付给涉讼房屋的开发商广州市X公司，支票出票时间为2011年7月1日；其余房款1080000元申请银行按揭贷款方式支付，由 ...

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出资购房由他人代持的行为构成借名购房吗

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