开具的收据可以形成一种新约定，即约定被告代原告办产权证。 其次，原被告签订的《商品房买卖合同》（以下简称合同）明确规定，被告应当在商品房交付使用后60日内 是交房逾期，它侵害了原告在规定期限取得房屋的权利；另一种违约行为是产权登记备案逾期，它侵害了原告在规定期限取得房地产权证的权利。 2.受害人受到的 ...
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冉绍英迁居到原告执有宅基地证的房屋内居住。2011年8月19日，奉节县国土资源和房屋管理局颁发重庆房地产权证，将上述房屋的产权登记到被告冉绍英名下。 在涉讼房屋是委托管理还是买卖的性质上，各执一词，最初的客观真实难以确定。原告主张涉讼房屋原本属其合法财产，最主要证据是政府颁发的房屋宅基证。被告主张房屋 ...
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冉绍英迁居到原告执有宅基地证的房屋内居住。2011年8月19日，奉节县国土资源和房屋管理局颁发重庆房地产权证，将上述房屋的产权登记到被告冉绍英名下。 在涉讼房屋是委托管理还是买卖的性质上，各执一词，最初的客观真实难以确定。原告主张涉讼房屋原本属其合法财产，最主要证据是政府颁发的房屋宅基证。被告主张房屋 ...
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管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况 领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。 7、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方 ...
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房屋登记在一人名下，购房者与其签定买卖合同并已过户的，以产权证的公示效力，购房者没有义务审查房屋是否有隐名共有人，买卖合同有效。 本案中，法院对房款收据 登记的用益权利人。杨某与张先生所签订房屋买卖合同，无违反国家法律、行政法规的强制性规定，张先生也支付了购买该房屋钱款，并办妥了产权过户，遂法院依据 ...
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，违反了有关法律、法规规定，该协议属无效协议。基于该协议而派生的债务转移及店面房租赁协议，亦无法律效力。原告林文骞、刘达森向被告收取的店面房租 抵债物所有权转移给债权人所有。所以，二审法院以当事人之间的协议并非买卖房屋，林子中个人未办理产权证，不影响该协议的效力为理由，认定本案抵债协议有效，是正确的。 ...
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原告张某系无建筑资质的个人，长期私自建房出售。2006年9月原告张某分别与被告王某等十多人各自签定一份房屋买卖合同，约定由原告张某建房卖 的情形。原告张某多年来一直建房出售，王某基于对张某的信任与其签定房屋买卖合同，后支付了绝大部分房款并补办了房产权证、土地使用权证，且入住使用一年多，虽然买卖合同无效 ...
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买卖搡作人为第三人金F。在本案审理过程中，程E向上海市浦东新区人民法院起诉陈D、金F的房屋买卖合同纠纷一案，已由法院作出判决，系争房屋产权应 自动撒回上诉处理。 以上事实，由原、被告及第三人庭审陈述以及原告提供的结婚证、上海市房地产权证、上海市房地产登记薄、本院（2011)浦民一（民）初字第6166号 ...
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）。因工作原因以及单位购房材料丢失，致使李先生一直无法交付剩余房款，也使李先生始终无法办理房屋产权证。2009年7月27日，单位在未告知李先生的情况 2010年5月，李先生向高新法院提起诉讼，要求法院确认尹女士与单位签订的房屋买卖合同无效。2010年9月，高新区法院对此案作出一审判决。法院认为，该公司 ...
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，于2001年5月与张波（非该单位人员）协商达成《购房协议》，对房屋转让价款、房屋产权证登记等做出明确约定。张波依约分别向李娟利和西安市长安区信用合作社 确认买卖合同无效的典型案例。归纳原告李娟利、赵峰会主张房屋买卖协议无效的理由：（1）李娟利将单位集资房卖给了非本单位人员张波，张波没有李娟利单位职工 ...
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