争房屋的房地产权证一直由被告保管。2014年上半年，我想以诉争房屋作抵押贷款购车，故向被告索要房地产权证，但被告谎称找不到。2014年9月13日我通过甲市乙 认为，被告以原、被告名义所签的《甲市房地产买卖合同》因原、被告并无买卖房屋及过户的意思联络和一致意思表示，故应属于无效。又因为被告借名买房也难以 ...
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徐月未付清全部款项和提交格式委托书前，该18个月办证期间尚未起算，我公司无违约行为。2.徐月援引的违约金条款适用于我公司取得全部办证手续后的延误办证行为， 为2010年10月21日。X公司自2009年9月11日取得大产权证起，即具备了办理所售房屋产权证所需的条件。故现有证据显示，X公司13个月后才向徐 ...
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信城西）借字（2009）第1029号复印原件；11、所有权人为程振权的房屋产权证：房权证新房字S07101XX号复印原件及使用权人为程振权的国有土地使用权证新 的租金18000应予核减。被告谢顺理、程艺萍、刘宜利经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法予以缺席判决。基此，根据《中华人民共和国 ...
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协商付款方式为一次性付清房款2.9万元。 1999年1月28日，甄美丽取得房屋产权证，诉争房屋登记在其名下。 2001年6月26日，北京某房地产公司出具住房换名 事实的认可。 综上，原告作为王银的第一顺位继承人，主王连带赔偿房屋升值损失折价款无事实依据和法律根据，法院未予支持是正确的。 综上，法院的 ...
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或者承租的住房，子女或者其他亲属不得侵占，不得擅自改变产权关系或者租赁关系。”讼争房屋产权证注明产权人是汪老师，则其他人无权对此房享有支配权。汪锋没有理由改变该房屋 几倍于购房款的房价。由于购房时没有签协议，也没有约定利率，因此可视为无利率。对于儿女出资购买父母单位的房改房的行为，理论上有两种观点。一 ...
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结婚登记，婚后每月房贷均由董先生负责偿还。2007年9月两人拿到了房屋产权证。 2008年5月，黄某向北京市某法院起诉离婚，并要求确认该房为自己婚前 给法官一定的自由裁量的权利。罗敏律师介绍说，其实这个问题与确定房屋性质一样至关重要，婚姻案件无小案，特别是房产动辄数十万、百万乃至千万，如何能较为公平的 ...
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结婚登记，婚后每月房贷均由董先生负责偿还。2007年9月两人拿到了房屋产权证。 2008年5月，黄某向北京市某法院起诉离婚，并要求确认该房为自己婚前 给法官一定的自由裁量的权利。罗敏律师介绍说，其实这个问题与确定房屋性质一样至关重要，婚姻案件无小案，特别是房产动辄数十万、百万乃至千万，如何能较为公平的 ...
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商业用途的，未经许可不能擅自改变为商业用房。例如，房屋产权证上载明房屋属于居住用房的，这类房屋不能出租用于商业活动。又比如，农村集体所有制单位的 提到，不能擅自转租；承租人擅自转租的，出租人可以解除合同。第227条：承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人 ...
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拿到房产证的，出于价格诱惑，不少购房者冒险买房，但业内提醒这种交易风险很大。无产权证新房遭抛售 新政后，中介市场也受到冲击，在亚运村某新楼盘门口，中介就地 交易办下来。 李律师表示，从传统的意义上来讲，除了开发商卖期房外，有产权证的房屋才能买卖。没有产权的二手房交易，可以判定为无效合同，不受法律保护。 ...
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、房屋总价为125万元的买卖契约只是为了应付办理房屋产权证过户之用，不作为双方买卖房屋的正式契约，无任何法律效力。这个条款才是双方串通损害国家利益最直接的 ，也没有损害国家利益，而且上述无效条款并不是双方合同关系的主要条款，不影响双方房屋买卖合同关系的效力，因此，该合同是有效的，因此，该合同时有效的（ ...
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