%购房总款。鉴于两被告逾期交房，已构成违约，原告有权根据合同“开发商逾期交房的违约责任”条款之约定，要求两被告连带返还原告已付房款135506元， ，所以原告不能主张被告富××公司逾期交房的违约责任，故对原告请求被告富××公司赔偿损失8739元，本院不予支持。 四、关于被告军×公司是否承担连带责任的 ...
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%购房总款。鉴于两被告逾期交房，已构成违约，原告有权根据合同“开发商逾期交房的违约责任”条款之约定，要求两被告连带返还原告已付房款135283元， ，所以原告不能主张被告富××公司逾期交房的违约责任，故对原告请求被告富××公司赔偿损失8725元，本院不予支持。 四、关于被告军×公司是否承担连带责任的 ...
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、商品房基本情况、商品房总价、单价、付款方式及期限、违约责任等主要条款，依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条“商品房的 。依照《中华人民共和国合同法》第五十八条“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。 ...
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合同，劳动者仍获得请求相应劳动报酬及劳动待遇的权利。[x]笔者认为，界定无效劳动合同是否纳入事实劳动关系之中，需要综合保护劳动者已经提供从属性劳动时应获得相应 ，除非尚不存在该义务履行的条件。后者情形下，不能适用事实劳动关系来处理。比如双方约定的劳动给付行为违法或者违反公共利益、国家利益以及善良风俗的 ...
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合同。原告提起诉讼，要求判令：原、被告签订的商铺买经营使用权合同无效；被告返还购房款人民币270640元，并赔偿损失；三、退还管理费3363元，并由被告 。因被告违约致使合同目的不能实现，应解除合同曼哈顿第二分公司质证意见为:1、对《商铺买断经营权使用合同》真实性无异议，但该认购书没有约定产权事宜， ...
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交付给发包人时计算。6、建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人是否有权选择要求发包人参照合同约定结算或者据实结算支付工程价款《最高人民法院 交房发生的违约损失，如果承包人在签订合同时或履行合同中已经知道或应当知道该损失发生，且该损失与承包人的过错有因果关系，可以纳入无效合同过程责任赔偿 ...
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交付给发包人时计算。6、建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人是否有权选择要求发包人参照合同约定结算或者据实结算支付工程价款《最高人民法院 交房发生的违约损失，如果承包人在签订合同时或履行合同中已经知道或应当知道该损失发生，且该损失与承包人的过错有因果关系，可以纳入无效合同过程责任赔偿 ...
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可能，故双方所签订的购房合同应当认定为无效合同。乙方要求确认双方所签购房合同无效之诉求，本院予以支持。 2、关于购房款是否返还：合同无效后，因该合同取得的 的时间晚于《预售协议》约定以及兴东置业曾于2009年6月4日向韩瑞发出通知履行催告义务等客观情况。原判基于兴东置业存在违约行为的前提，综合考虑上述 ...
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不交钱即不生效。 ?14、保证的方式 分为一般保证和连带保证。 约定了在债务人不能履行债务时，才由保证人承担责任的，是一般保证。一般保证人享有 岁以下的儿童没有民事行为能力，其合同行为归于无效。 ?28、名誉权 名誉权即公民获得社会正当评价的权利。如曝光小偷身份，是否侵犯其名誉权?不，因为小偷盗取他人 ...
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过的《授权委托书》。未经全部共有权人同意签署的合同可能无效。 卖方已婚，夫妻双方均需到场，若配偶不能到场，配偶为非共有权人需提供亲笔签署的《配偶 二是，可前往公安机关查询交易房屋的户籍情况。 同时，交易时协商好户口问题，约定违约责任，最好让卖方预留一笔户口迁出保证金，确认房屋内所有人员户口迁出后，买方 ...
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