买卖合同无效。本案争议： 李某和张某签订的转让抵押房屋的买卖合同是否有效。律师评析： 在分析本案之前，笔者先就我国相关法律、法规、司法解释，关于抵押权存续期 的行为，恰恰符合物权法的条文规定，该转让抵押物的房屋买卖合同应属无效合同。 但笔者认为，转让抵押物的合同，虽未经抵押权人同意，但仍应有效：首先， ...
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授权代签房屋租赁合同是否有效？ 第一种意见认为，马某没有周某的授权，擅自对周某所有的店面进行处置，属于无效行为，其签订的租赁合同应属无效合同，应当撤消。 第二种意见。理由如下： 三被告2005年第一次租赁该店面时即是与马某签订的合同。在不知马某已经离婚的情况下，认为马某仍然对店面具有处置权，并与其签订 ...
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。在庭审过程中被告郭某的代理人总是抓住我的当事人黄某是借资质承包的工程，是无效合同，即使扣了工程款也是从被借资质的公司扣的，不是扣的黄某的 的时候也是很关键的，律师水平参差不齐，鱼龙混珠。选择律师的好坏这直接关系到自己权利是否能实现。 案子虽然判下来全部支持了我的诉讼请求，但是我同样的接到了法院的通知 ...
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协议，故公司应该按照劳动合同的约定支付本人竞业限制补偿金。食品公司答辩称：公司在周某离职后没有支付竞业限制补偿金，双方竞业限制协议无效，周某没有义务履行 认为本案的焦点在于，当单位没有及时按约定履行竞业限制补偿金支付义务时，周某是否还需要履行竞业限制的义务？以及周某自觉履行了竞业限制义务后能否要求单位 ...
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。另一种观点认为，杨某将其房产赠与王某，侵害了杨小的继承权，应当认定为无效合同。 评析：笔者同意第一种意见，即杨某与王某间的赠与合同合法有效。 遗嘱继承的规定，所以不适用《继承法》第19条的规定。 综上，本案中的赠与合同合法有效。 二、法理分析 自愿原则是民事活动的基本原则之一。在法律不禁止的范围内， ...
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。另一种观点认为，杨某将其房产赠与王某，侵害了杨小的继承权，应当认定为无效合同。 评析：笔者同意第一种意见，即杨某与王某间的赠与合同合法有效。 遗嘱继承的规定，所以不适用《继承法》第19条的规定。 综上，本案中的赠与合同合法有效。 二、法理分析 自愿原则是民事活动的基本原则之一。在法律不禁止的范围内， ...
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是损害国家利益，严重违反国家有关税收法律法规的行为，因此，双方签订《商品房购销合同》是一份无效合同。2、刘燕芬与顺成房产公司签订《商品房购销合同》 商品房的价款压低的行为，属于损害国家利益的行为，应予以严厉谴责。对于讼争房屋是否具备法定交付和约定交付条件的问题，因顺成房产公司依法取得了国有土地使用证、 ...
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。在本案期限届满之日前几天，才下达了判决。判决内容为：被告没有证据证明合同书系被胁迫签订，判决被告偿还原告欠款。 被告不服进行上诉，理由有二：一是一审 犯罪。对于被告是否被打，无从查证，我们这边的当事人也始终不承认殴打过对方。即使具有胁迫行为，根据合同法规定只有胁迫损害国家利益的才属于无效合同，否则受 ...
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共有的房屋，侵犯了王某的财产所有权，宋某与马某的房屋买卖合同应认定为无效合同，马某基于该合同取得的房屋应当返还给王某。第二种意见认为，马某购买该 的，并且马某已经支付了对价，马某在购买房屋时没有义务审查该房屋的所有权是否涉及其他人的利益。依照我国法律规定，善意有偿取得的财产是合法有效的，因此，法院应 ...
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下存款，并未将存款行为理解为其他任何的民事行为，所以李某对合同的性质不存在误解。 2、李某是否对当事人身份产生了误解？对对方当事人身份产生误解，主要发生在 的财产，应收归国库充公。 （三）赔偿损失，指民事行为被撤销后，对民事行为无效或被撤销有过错的一方应当赔偿对方因此所受的经济损失；双方都有过错的，依 ...
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