七部委发布的《经济适用住房管理办法》不能作为认定合同无效的依据。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(一)》第4条规定：“合同法 违反法律、行政法规的强制性规定”的合同无效，但司法实践中越来越倾向于对民事合同采用有效解释优先原则，对合同法上述规定，采用了严格限制原则，即把强制性 ...
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解释（2001年4月16日）（613） 最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释(二)（2006年8月14日）（617） 序言 2003—2007年的 保险试点的指导意见》。特别是去年以来，全国人大常委会审议通过了《劳动合同法》《就业促进法》《劳动争议调解仲裁法》。与这些法律法规相配套， ...
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“人民法院审理民事案件，是根据原被告的证据和现行法律和法规以及司法解释的相关规定，而不是由法院来承担举证责任，上诉人认为，一审法院否认邓某某在 限制其责任的条款,按照对方的要求,对该条款予以说明”。 最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）第六条第二款规定,“提供格式条款的一方 ...
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人民共和国合同法》第五十二条第（五）项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(二)》第十四条的规定，违反法律、行政法规的效力 国家利益和社会利益，故在性质上属于管理性禁止规范，并非效力性禁止规范，司法实践中不能以违反此项规定为由确定房屋买卖合同无效。至于单位规定集资房不得转让， ...
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债权人代位权客体质的规定性根据我国合同法第七十三条和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(一)》(以下简称“解释”)第11条、第12条的 非法律上)优先受偿原则，既符合正义公平又兼顾经济效率，应该在我国立法和司法实践中得到提倡和坚持。在我国代位权客体的范围上，还有一个重要因素 ...
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引进合同管理条例》只规定合同的生效。这种相当混乱的认识同样也反映在理论界及司法实践，故而有必要对两者作出区分。1.内容判断上不一致合同的成立是指 的效力，合同标的物所有权及其他物权不能转移。(注：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(一)》第9条。)4.成立和生效的时间有差异 ...
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，目的就是为足以弥补非违约方的损失个人认为，依据最高人民院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）“当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十 ，在一方实施不同的违约行为形态时，两种责任方式可以并用。北京市高级人民法院审理买卖合同纠纷案件若干问题的指导意见（试行）第二十六条规定“当事人同时 ...
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办法即通过裁判确认解除无效。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条第一款规定“根据《合同法》第九十四条的规定 内仍未履行相应义务，承包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持。”这两条司法解释规定当事人行使法定解除权可以通过诉讼的方式裁判解除。也就是说我国法律对合同 ...
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不予支持。一审法院依照《中华人民共和国合同法》第230条、《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第24条之规定，判决驳回 在接到通知后15日内未行使优先购买权的，视为放弃优先购买权。同时，结合司法实践，如果出租人未履行告知义务，自出卖人出卖房屋届满1年的，承租人优先 ...
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最后连续居住一年以上的地方，为经常居住地”之规定，《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》规定的农村居民和城镇居民应为以城镇或者农村为 伤亡如何计算赔偿费用的复函》只是针对个案的一个复函，不是法律更不是司法解释，不能广泛适用。一个农业户口的未成年人或者一个老人，多年居住生活在城镇 ...
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