为办公用房，租期48个月。合同文本系由上海市房屋土地管理局印制的标准式样，合同订立后到房屋土地管理局登记并取得该局颁发的《上海市房屋租赁证》。但双方 的房屋，须提前三个月通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。”⑹最高人民法院《关于贯彻执行？中华人民共和国民法通则若干问题的意见（试行）》第118 ...
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新建住宅小区管理办法》、北京市人民政府《北京市居住小区物业管理办法》以及原北京市房屋土地管理局《关于开展居住小区物业管理委员会试点工作的通知》、《关于全面开展组建 依照《中华人民共和国行政诉讼法》第五十三条第一款、《最高人民法院关于执行＜中华人民共和国行政诉讼法＞若干问题的解释》第五十七条第二款第（二 ...
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一）项：债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；第一百八十七条：以本法第一百八十条第一款第一项至第三项 清偿责任。 综上所述，笔者建议在抵押合同有效未办理抵押登记，债权人的请求权构成竞合的情况下，法官可安全范围内依据最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第35条的 ...
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人、乙方）与北京s公司（拆迁人、甲方）签订了《北京市顺义区集体土地住宅房屋拆迁补偿安置协议书》，载明：乙方宅基地认定面积565.5㎡，甲方应支付乙方 证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第十五条规定， ...
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被告在办理房屋所在楼栋权属初始登记工作时，应向政府审批单位提供该项目合法建造的相关证明文件：包括国有土地使用权证明（包括土地出让合同、地价款核实函、国有土地 竣工验收合格证明等 因此，即使被告行为构成违约，根据《民法典》相关规定，以及《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十七条、第二十九条的 ...
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被告在办理房屋所在楼栋权属初始登记工作时，应向政府审批单位提供该项目合法建造的相关证明文件：包括国有土地使用权证明（包括土地出让合同、地价款核实函、国有土地 竣工验收合格证明等 因此，即使被告行为构成违约，根据《民法典》相关规定，以及《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十七条、第二十九条的 ...
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被告在办理房屋所在楼栋权属初始登记工作时，应向政府审批单位提供该项目合法建造的相关证明文件：包括国有土地使用权证明（包括土地出让合同、地价款核实函、国有土地 竣工验收合格证明等 因此，即使被告行为构成违约，根据《民法典》相关规定，以及《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十七条、第二十九条的 ...
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的内容履行还款义务，信用社至今未申请强制执行。 【本案争议焦点】 信用社就案涉房屋、土地的抵押登记所享有的抵押权是否消灭，抵押人要求涂销案涉房屋、土地抵押 月28日后的两年内申请执行或存在法律规定的中止、中断的情形，故根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典有关担保制度的解释》第四十四条第一款的 ...
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标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等 应属于夫妻共同财产，法院确认其配偶对房屋的共同共有关系。因此，除非《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第四条规定 ...
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、适用法律是否正确。 一、关于原告彭某一的起诉是否超过法定起诉期限的问题。根据最高人民法院《关于行政诉讼证据若干问题的规定》第四条第三款的规定，被告认为原告的 三人使用土地的事实及椰林镇政府出具的情况属实，请给予办理的证明，将涉案土地使用权登记确认归第三人王某二、王某三并给两位第三人颁发第XXX1号《 ...
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