顺义区人民法院要求退还居间费，近日，顺义法院在开庭审理过程中促成双方达成调解协议：由中介公司退还部分居间费用。 原告赵先生诉称：2010年12月30日 此基础上，原告与房屋出卖方签订了房屋买卖合同，约定该房屋的价格为150万元。原告如约向被告北京某房地产经济有限公司支付了居间服务费33000元。签约后 ...
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的弟弟方毅(化名)作为委托方，该中介商为居间方，签署了《出售(租)委托协议》一份，该协议系格式合同，约定该房屋净到手价为210万元，委托期限自2009年 月1日察看该房屋，2天后与方珍签订了《上海市房地产买卖合同》，确认转让价款为215万元。买卖双方各支付佣金4500元，后双方办理了产权过户登记手续， ...
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是去年同期的数倍。“由于新政的出台，打乱了购房者自筹资金的付款计划，这种情况下，不论房地产买卖合同中是否有关于贷款不足时补足差额的约定，房屋买卖 也更加节约成本。”记者了解到，目前已经有相当部分的毁约纠纷已经通过协商达成协议。有的客户通过和房 东 协 商 ， 房 东 同意降低总价，双方继续完成买房交易 ...
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，早已被开发商卖给他人，并在建委登记备案。 2005年，退休教师胡某在一次房地产展销会上，看到了开发商出售的北京西站附近一处酒店式公寓。当时，售楼人员称这 。2005年12月19日，双方又签订了补充协议约定，若由出卖人的原因导致买受人解除买卖合同的，出卖人在合同解除之日起30日内向买受人返还已付房款 ...
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的内容，对方都有权要求其履行，也可以通过诉讼或仲裁方式要求对方履行。如果买卖双方中一方构成根本性违约，且达不成一致意见，那么根据《合同法》相关规定，有 等问题。如卖方违约，装修损失应经过房地产评估机构评估，确定装修损失，买方还应与物业公司签订解除物业管理的合同，如达不成协议买方可向法院或仲裁机构起诉或 ...
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转让争执房使用权行为无效。 原审判决：一、被告王某与第三人李某签订的房屋买卖协议属无效应终止；二、坐落于沈阳市大东区东北大马路东站x巷x门x号东间 行为应是有效的。 根据上述对法律适用问题的理解，本院审判委员会今年四月通过了《审判房地产案件若干问题的意见（一）》，该意见第十一条即为夫妻一方虽未经另一方 ...
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另一个是真实的房屋买卖合同关系，实际取得房屋居住使用，但却没有办理预售登记备案，谁能取得房屋所有权？ 【基本案情】 案件1： 原告:威海市房地产置业担保有限公司； 会失去公平。 二、案外人刘宏波通过相应途径应取得房屋所有权，法院应解除查封。理由如下： 1、本案的房屋实际所有权人为业翔置业公司，该公司有 ...
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某转让争执房使用权行为无效。 原审判决：一、被告王某与第三人李某签订的房屋买卖协议属无效应终止；二、坐落于沈阳市大东区X路东站x巷x门x号东间（ 行为应是有效的。 根据上述对法律适用问题的理解，本院审判委员会今年四月通过了《审判房地产案件若干问题的意见（一）》，该意见第十一条即为“夫妻一方虽未经另一方 ...
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某转让争执房使用权行为无效。 原审判决：一、被告王某与第三人李某签订的房屋买卖协议属无效应终止；二、坐落于沈阳市大东区X路东站x巷x门x号东间（ 行为应是有效的。 根据上述对法律适用问题的理解，本院审判委员会今年四月通过了《审判房地产案件若干问题的意见（一）》，该意见第十一条即为“夫妻一方虽未经另一方 ...
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乙方）与F公司（甲方）签订了延期交房协议，约定按照买卖合同约定，交房时间为2018年12月，但由于受房地产整体政策环境影响及北京秋冬季停工令等一些不可抗拒 已于2019年8月办理网签合同注销手续，故双方合同关系已经于2019年8月解除。本案主要争议焦点是谁是适格的责任主体。第一，原告提交收据证明H装修 ...
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