一、办理天津蓝印户口申报材料 1、 居民户口簿 2、 居民身份证 3、 暂住证 4、 商品房销售专用发票 5、 契税完税证 6、 公共维修基金收据 7、 商品房买卖合同 、您必须在您去公安局户籍处蓝印办公室进件备案之前,拿到您所购买房屋的产权证、契税完税票、购房发票、公共维修基金收据。 3、您如果有 ...
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公司的行为已侵犯了汇鑫公司的优先购买权。昨天,闵行区法院作出一审判决,上海万科房地产有限公司与牛先生等人签订的《上海市商品房出售合同》无效,上海汇鑫特卖 房款95万元,万科公司和牛先生等人在汇鑫公司付清房款后协助汇鑫公司办理上述房屋的房地产权证。案件受理费6650元,由万科公司负担。诉请享有优先购买权 ...
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偿权问题的批复,其内容有以下几条: 1、人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中,应当依照《中华人民共和国合同法》第二百八十六条的规定,认定 5、优先权行使的冲突问题。最高法院批复中明确规定消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后,承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。那么如果 ...
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区XX街XX号 【原告诉称】 原告诉称,其与被告签订《商品房买卖合同》及附件,约定其向被告购买江南西玫瑰园F栋12层1206房,被告应于2008年11月 违约金的起算日期奕顺延53天。其公司已发函通知原告于2009年9月3日前来办理涉案房屋的交付手续,但原告怠于行使权利,拒绝收楼。根据补充协议约定,其 ...
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购房者商品房质量维权常见误区及解决方案 近日,笔者在办理房屋纠纷按键式,发现不少购房者因为对于相关法律法规不了解,在发现房屋存在质量问题后认识上存在误区,且不聘请 房屋开发商就构成逾期交房业主李先生花了600万元在松江区佘山镇购买了一套别墅,根据商品房预售合同的约定,房屋应于2009年4月6日交付。但 ...
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大部分房款的交纳是在婚后办理。 如何认定该房屋是否属于夫妻共同财产,笔者认为应从该房屋购买的过程及资金来源进行分析。 本案涉及的房屋不是商品房,而是花某所在 将房屋产权归公有,个人作为租住公房,将原有的集资款充抵租金。不论是商品房,还是集资房都应符合国家的法律规定,符合一般的交易转让规则,都要经过合意 ...
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【案情摘要】朱先生相中了一套商品房,但听说该商品房的几个参建商间发生争议,房屋已在起诉后被法院查封。售楼处的工作人员称,参建商间打官司 欠债查封并不相同,前者是自家人发生矛盾,最终不会影响购房者的权益,并且承诺如果朱先生立即购买可以在打折的基础上在优惠3万元,这对于并不宽余的朱先生而言是个不错的消息, ...
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购买商品房需要审查哪些文件 购买商品房是一个从选择、签约到交付过户的全过程。不同的环节应着重审查不同的内容。一、签约前的审查。主要审查“五证”和“两书”。购房者 房屋交付给购房人的情况,购房人将房屋装修完毕并居住了一段时间后,往往在办理产权证时才会发现问题。开发商的做法是违规的,此种交付不是依法交付, ...
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大部分房款的交纳是在婚后办理。 如何认定该房屋是否属于夫妻共同财产,笔者认为应从该房屋购买的过程及资金来源进行分析。 本案涉及的房屋不是商品房,而是花某所在 将房屋产权归公有,个人作为租住公房,将原有的集资款充抵租金。不论是商品房,还是集资房都应符合国家的法律规定,符合一般的交易转让规则,都要经过合意 ...
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腾龙公司)、原审第三人琼海五州实业开发公司(以下简称五州公司)商品房预售合同纠纷一案,不服海南省三亚市中级人民法院(2000)三亚民初字第9号民事判决, 的追索权利。 另查明,腾龙公司1993年元月14日向三亚市国土局递交"关于办理土地抵押发行债权的申请",请求将三亚市西河西度开发区第五小区及第三小区 ...
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