被认定为合法有效，理应被缔约各方尊重、遵守。依据《民法典》规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行义务，不得擅自变更或者解除合同。 本判决生效之日起七日内执行清； 三、原告北京Y公司赔偿被告北京F公司违约金230000元，于本判决生效之日起七日内执行清； 四、驳回原告北京Y ...
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能阻却被告对本案房屋的执行。第二，基于物权公示原则，设立或转让物权，必须采用法律规定的公示方式，才能取得对抗第三人的效果。本案中被告为善意第三人， 中没有载明出具日期，无法证明其与第三人在涉案房产查封前签有合法有效的书面委托购房合同，亦无法证明其与第三人存在事先关于借名买房的真实意思表示和权利义务关系 ...
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判决书，认定原被告所签《协议书》及《商品房转让协议书》系双方真实意思表示，不违反法律规定，合法有效。 郑某不服提起上诉，后又自行撤诉。2011年8月李艳某 所得的购房指标，且李艳某和开发商富通基业公司的原购房合同系2008年4月11日以前签订的，根据XX市相关政策，现该房屋已经符合上市交易的条件，因此 ...
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31日前；原告应于2016年2月3日前交付首付款并办理贷款手续。原告在合同履行期限内以购房资金周转不开为由，告知被告之父袁某二无法签订房产买卖协议，始终 年2月25日向原告发出逾期违约金催缴通知书，但原告收到该通知后拒绝支付。后袁某二基于原告的违约行为并根据合同约定及相关法律规定，于2016年3月6日 ...
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违约方应向对方支付房屋转让金总额30%的违约金。如甲方违约，同时应赔偿乙方装修该房屋的装修费用。成都市新都区大丰法律服务所为上述协议书出具了见证书。协议书签订 有《房屋转让协议书》、转账凭证、收条、《房屋信息查询记录》、《个人购房担保借款合同》、农商行大丰支行提供的借款归还情况详单及到庭当事人的陈述在 ...
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原告马某、宋某剩余购房款77700元; 2、被告桂某一次性给付原告马某、宋某违约金40714.80元(自2017年6月6日起至2018年11月11日止); 3、被告 双权认为，原、被告签订的《房屋居间合同》、《补充协议》及《房产买卖协议》系双方真实意思表示且不违反法律规定，应依法确认有效，双方均应依约 ...
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，出资购买福临小区66号房屋，产权登记在张某名下，但实际所有权人为原告张某翰。购房合同签订后，原告张某翰支付全部购房款，待房屋交付后，同张某、王颖二人 超20万元。被告张某腾对此不予认可。原告张某翰主张，被告张某腾曾代父母领取延期交房违约金3万元。 另，据查，原告张某翰目前并不具备在京购房资格。 三、 ...
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责任：如一方违约，由违约方除房款外另按房屋总价值的50%付守约方违约金。9、本合同一式三份，买方、卖方、见证部门各执一份。同日，甲市 履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者人有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。依据上述法律规定，对照原告王先生与被告祝先生之间的《房屋买卖合同》 ...
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义务1.乙方确保代理事项真实合法。2.确保卖方按照本合同约定按期过户，进行房屋交接。3.不得违反国家法律法规的相关规定，或与他人恶意串通，损害甲方利益。4. 之一的，应支付对方该房约定出售价格的5%的违约金作为赔偿。3.如因卖方原产权证办理不成功，导致本合同无法正常履行，乙方全部返还甲方所交款项，双方 ...
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后，吴某应将定金返还给任某。但据法律规定，被撤销合同自始没有法律约束力，故对任某要求吴某按合同约定给付违约金请求，法院不予支持。任某与中介公司之间不 诉请刘某、文某返还该房。法院认为：①各方当事人虽对王某与刘某之间系借名购房合同关系还是房屋赠与关系存在争议，但均对王某实际出资购买涉案房屋事实不持异议。 ...
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