突破底线的合同。 （四）平衡合同风险与确保交易成功的原则。企业都以实现利润最大化为经营目标，都要将经营中的各种风险降到最低，因此也就不可能签订某一方完全 ，已付货款不予退还；而对于那些现款现货或者先款后货的合同，可约定较轻的违约责任或者不约定违约责任；针对那些需方支付能力很强，供方货源充足的情况，可 ...
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法条涉及商业秘密：1.《合同法》第43条：缔约过失责任;2.《劳动法》第102条：劳动者对用人单位的违约责任;3.《反不正当竞争法》第10条：不正当竞争 又称先契约义务，是当事人在缔约过程中依诚实信用原则所应承担的必要的注意义务。在当事人为缔约而进行磋商的过程中，双方当事人已由一般的业务关系变成了具有 ...
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，正确处理商品房预售合同纠纷，必须针对不同性质的纠纷采取不同的原则和方法。一、价格纠纷的处理商品房预售合同的投资数额大、履行期限长，所以，从商品房 方的合法权益。一方面，在预售方有能力继续履行合同的情况下，应当要求预售方继续履行合同并承担违约责任。否则，如果判定解除合同，退还房款，则可能由于预售方无力 ...
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范某购买房屋用以居住、生活，而该地下自行车进出坡道棚子直接影响了范某使用房屋的视野，开发商应对范某予以补偿。范某要求按70万元补偿，数额偏高，应 房屋的使用，开发商作为出卖人违反了合同法中的基本原则即诚信履行原则，构成了违约，应当承担相应的违约责任。但双方签订的买卖合同为格式合同，仅仅约定了双方基本 ...
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体表现在：对合同各方权利的规定过于抽象原则，对合同各方的义务规定不明确不具体，或虽对各方的义务作了详细规定但没有违约责任条款或对此规定不清， “大约”、“相当”，亦不要泛指如“一切”、“全部”，简称必须有解释，容易产生误解和歧义的词语要定义，标点符号亦不可轻视。俗话说：一字值千金，合同文书表现尤为典型 ...
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按约定交货，且A公司在原审当庭明确表示无法履行，其行为己构成根本违约，应当承担相应的违约责任。原审判决A公司偿还预付货款并赔偿利息损失并无不当。 关于焦点 公司的行为违背了公司法关于公司财产与个人财产严格分离的原则，进而影响到公司对外承担清偿债务的物质基础，现A公司经营严重亏损，已无任何资产可供还债， ...
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定金既是一种担保方式，又是一种违约责任形式。只有在给付定金方或者接受定金方发生违约行为时，才适用定金罚则。相比损害赔偿金的补偿性，定金则具有一定的惩罚性 ，但在司法实践中仍能根据民法基本原理及个案情形作出合法公正的判决。民事活动应当遵循公平、诚信原则，不得扰乱社会经济秩序，这是民法通则中明确规定的基本 ...
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用房租金标准2007~ 2008年度月租金为65元/平方米，2009年月租金为85元/平方米计算出的租金损失365.04万元为由起诉，请求法院判令：雅荷公司向华宇公司支付 的，是法律确立的合同自由原则的具体体现。《民法通则》第112条、《合同法》第114条第1款，均规定了违约责任的承担方式。本案所涉 ...
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销）售许可证后于2010年5月将龙城福第A商业一层全部销售，讼争房屋的售价为4394340.63元。在审理过程中，原告申请对讼争房屋进行市场价格鉴定（ 之订立本约，违背了民事活动中应遵循的诚实信用原则，应当承担相应的违约责任。综合考量江阴近年来房地产市场发展的态势及双方当事人履约情况，确定具体赔偿数额 ...
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销）售许可证后于2010年5月将龙城福第A商业一层全部销售，讼争房屋的售价为4394340.63元。在审理过程中，原告申请对讼争房屋进行市场价格鉴定（ 之订立本约，违背了民事活动中应遵循的诚实信用原则，应当承担相应的违约责任。综合考量江阴近年来房地产市场发展的态势及双方当事人履约情况，确定具体赔偿数额 ...
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