[案情] 甲将一辆已向银行抵押贷款的车辆质押给乙，作为甲欠乙债务的担保。后甲未还钱，乙遂向法院起诉，要求实现质权。甲向法院提起反诉，认为该车 若干问题的解释》（下称《解释》）第五十一条规定：抵押人所担保的债权超出其抵押物价值的，超出的部分不具有优先受偿的效力。由此可见，司法解释是认可重复抵押的。该司法 ...
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涉案房产），建筑面积XX平方米。 2013年3月21日，李某彬以上述房产为抵押物与中国工商银行签订了《个人购房借款/担保合同》。 2018年12月14日，李某彬与李某 名下，由李某彬代持；涉案房产的首期款、税费、月供、赎楼及装修贷款，均由李某龙夫妇支付。 原告王某彬主张：如果两被告之间的房屋代持关系不 ...
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《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》关于民间借贷利率（包含复利）最高不得超过银行同类贷款利率的四倍的规定，对于王某关于另行支付逾期利息违约金的诉请，不予支持 与A公司签订的《借款合同》，但亦载明抵押权人为D公司，抵押人为A公司，抵押物为A公司所有的土地使用权；与上述《土地抵押合同》相对应的编号为寿抵 ...
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《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》关于民间借贷利率（包含复利）最高不得超过银行同类贷款利率的四倍的规定，对于王某关于另行支付逾期利息违约金的诉请，不予支持 与A公司签订的《借款合同》，但亦载明抵押权人为D公司，抵押人为A公司，抵押物为A公司所有的土地使用权；与上述《土地抵押合同》相对应的编号为寿抵 ...
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《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》关于民间借贷利率（包含复利）最高不得超过银行同类贷款利率的四倍的规定，对于王某关于另行支付逾期利息违约金的诉请，不予支持 与A公司签订的《借款合同》，但亦载明抵押权人为D公司，抵押人为A公司，抵押物为A公司所有的土地使用权；与上述《土地抵押合同》相对应的编号为寿抵 ...
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简单介绍一下借据可以暗含的武器及武器运行机理和依据。 大家可能都接触过银行的贷款协议，写了很多页，其实里面暗藏很多自我保护，防范风险的条款，我们可以 责任方式，担保保证责任期间。 武器五： 抵押担保应办理抵押登记手续 如果不依法办理抵押物登记，将不能对抗第三人，没有优先受偿权，换句话说抵押不是现实的 ...
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是知情的，承租人也表示卖房后随时搬走。签订合同时，房本是因贷款未还清在银行保存。原告提交房屋的产权登记证书复印件，显示该房屋于2015年6月11日 人民共和国担保法》第四十九条第一款规定：抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人 ...
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查看、了解房产情况，取得登记所有权后亦从未行使或主张占有、使用、收益等所有权权利，有违常理。第四，从黄悦与罗宁等人一起将涉案房屋在内的七套房产作为抵押物，为他人提供担保向银行申请巨额贷款的结果看，黄悦与罗宁存在一定利益关联、串通关系。综上，罗宁与黄悦双方均存在 ...
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已设定抵押?根据《中华人民共和国担保法》的规定:抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人 售房者，抵押权人就是售房者将该房产抵押的第三方即某人、某公司或某银行;受让人就是购房者。这个规定的意思也就是售房者已将该房产抵押给第三方，在 ...
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经其同意并收取一定比例的总楼款作为手续费，其实，楼盘按揭中开发商已经拿到足够的购房款，银行在贷款的同时也已获得了抵押物，所以转让是可以自由进行的，开发商已无权阻止，更不应收取所谓的手续费。对于购房者而言，购房合同中规定的付款事宜，却十分精细与苛刻。因此建议购房者在签订 ...
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