作为起点，计算120日。(2)退房违约金的确定不超过100%即可。不签不合理的委托书很多开发商要求购房人在合同外另签一份协议，委托其代办房产证、代收契税 人又将该房屋抵押给第三人;2.商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人;3.故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售 ...
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买下了望京中广宜景湾小区的一套新房，预售合同中标明，预测套内面积为93.94平方米。去年9月，距交房还有一个月时，他收到了开发商寄来的一封 。 在他向记者出示的开发商信函中还提出了解决方案，开发商称将与李先生重新签订补充协议，按当时的均价退还给他这个卫生间的钱，约97000元。 测绘错误192套受牵连 ...
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理由：原告与秦某祥存在借名买卖房屋关系，原告为案涉房屋实际所有人。2009年10月22日，原告与北京F公司签订商品房预售合同，约定原告购买位于北京市大兴区 及每月贷款打入秦某祥银行卡帐户，由其代为缴纳。证据4、室内装修工程设计协议与工程收方结算单。证明原告配偶对案涉房屋进行装修设计并结算相关费用。物业 ...
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：2010年8月2日，刘某森与北京C公司（以下简称C公司）签订了商品房预售合同，约定C公司将位于北京市大兴区一号房屋的房屋出售给刘某森。2011年 的，乙方构成根本违约，且甲方有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同：（3）逾期履行本补充协议第二条约定的义务超过十五日的乙方出现上述根本违约情形之一的，乙方 ...
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：2010年8月2日，赵某森与北京C公司（以下简称C公司）签订了商品房预售合同，约定C公司将位于北京市大兴区一号房屋的房屋出售给赵某森。2011年 的，乙方构成根本违约，且甲方有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同：（3）逾期履行本补充协议第二条约定的义务超过十五日的乙方出现上述根本违约情形之一的，乙方 ...
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的诉讼请求。 原告和被告于2016年3月3日达成由被告回购1号房产的回购协议，至2016年9月5日双方均已履行完毕各自的义务，借名买房法律关系已经 与《北京市经济适用住房预售合同》中的房屋为同一房屋。原、被告均认可双方之间存在借名买房合同关系。2016年3月，原、被告双方达成房屋买卖合同关系，未签订 ...
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2009年6月18日，张一（买受人）与房地产开发有限公司（出卖人）签订《商品房预售合同》约定张一购买位于B市1号房屋（以下简称1号房屋），房屋总价款 ，但主张该40万元系张一给其的补偿，并非履行离婚协议中约定的义务。关于房屋所有权证、相关发票、房屋买卖合同原件等资料的持有情况，双方均认可由张一持有。李 ...
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：两原告自认于2018年8月29日知晓涉案房产被抵押，根据《商品房买卖合同》附件八补充协议内容第十一条第2点约定：买受人行使法律规定或合同、本 格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。在商品房预售合同的履行过程中，应当允许购房人在出现法定或约定的购房人有权解除合同的事由后 ...
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退房情况外,购房人还可以通过在购房合同,或其附件,或补充协议等书面形式中约定可以退房的其他情况。7、不能办理产权证。在法定的或者约定的期限届满１ 为拆迁补偿安置房屋的事实;（三）出卖人与第三人恶意串通，另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用，导致购房人无法取得房屋;关于开发商欺诈合同违约，以合同有效为 ...
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宇房地产咨询有限公司签订了看房确认书，其中包括这套涉案房屋。其后，顾先生与中宇公司、出卖方签订了该套房屋的买卖居间协议、房屋买卖合同、佣金确认书 ，买家就可以依法解除购房合同。下面法帮网小编为您介绍。 关键词：商品房预售、商品房质量、房产纠纷 合同法第 94 条规定：……[更多]王希娟律师：2015年 ...
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