好经济适用房上市交易证明，办理上述的一切相关费用由原告承担。未能按照合同约定提供必要的文件和配合造成合同无法履行的，守约方均有权按标的额的10%，计77000元向违约方 十四条、第九十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第三十九条第二款、第一百四十二条之规定，判决如下：一、被告郑某、李某于本判决生效后起 ...
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由中原公司代为保管至双方进交易中心后再转交被告，现原告已按约履行该付款义务，但因目前无法办理过户登记，中原公司向被告转交的条件尚未成就，故违约金的计算基数应 无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害 ...
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报告缺乏合法性。其次，该报告确定的事实无法证明其违法。该报告认为货物受损是因为其司机不小心驾驶导致翻车，而实际是由于第三人创亿公司的司机王华乔不 协议选择合同适用的法律。当事人没有选择的，适用履行义务最能体现该合同特征的一方当事人经常居所地法律或者其他与该合同有最密切联系的法律。本案审理过程中，各方 ...
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原因是由于卖方欲提高房价而拒绝履行合同，或者卖方故意拖延、不及时配合买方办理相关手续，或者因政策原因导致买方无法获取买房资格或无法支付房款等。然而，大家听说过公证委托第三人卖房，又觉得房子卖便宜了而要撤销买卖合同的吗？近日，江苏省苏州市吴中区人民法院审结了一起房屋买卖合 ...
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逾期518天。我们本计划在2014年初卖出该房屋，因为李光拒不履行合同，导致房屋无法按照市场价售出。从2014年初至今，该房屋所属小区存量房市场成交价均下跌 光赔偿违约金15.6万元。 二、被告辩称 李光辩称：根据合同法的相对性，只能约定合同双方，不能约束第三人，我的户口已经迁出，不存在违约行为。第三 ...
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我方承担过失责任的赔偿损失责任。6、本案的诉讼费由我方承担没有明确的法律依据。第三人中介公司在原审法院陈述称，同意何某寒的第一项诉讼请求，其他事项与我 诉讼、房屋权属存在争议之时，与何某寒签订《北京市存量房屋买卖合同》、《补充协议》，现因109号房屋处于法院查封状态，导致合同无法履行，即使谢某丹不知道 ...
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查封之后，所以签订的房屋买卖合同无效。在此，靳律师特别提醒：二手房买卖过程中，一旦双方发生矛盾，购房人若打算向法院提起诉讼，为防止房主将房屋转让与第三人并办理产权过户登记，使得要求实际履行房屋过户登记的诉讼请求无法获得法院支持，最有效的办法就是向法院提出财产保全申请要求查封 ...
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根据有关司法解释，其应当作为有独立请求权的第三人参加诉讼。借款担保合同解除后，归还贷款的义务主体应包括肖某等与某公司双方。 上海市第一中级人民法院经审理认为： 应当作为有独立请求权的第三人参加诉讼，但原审法院仍将其诉讼地位确定为被告，使其无法主张自身的权利。2、根据《个人住房借款担保合同》的约定，B、 ...
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水区**房屋中介服务部签订第一份《房地产买卖协议》，约定被告将其个人名下的位于佛山市三水区**新城某座某房出售给委托人，房屋建筑面积为92.35平方米，总房价为 知情的第三人，保证后续的执行事宜。开庭后，法官释明在原被告双方均无法一次性还清贷款的情况下，很大可能不判决继续履行合同。经过办案人员与当事人 ...
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已实际履行了该认购书。二，A公司擅自将涉诉房屋转售与第三人，致使认购书无法继续履行，A公司构成违约，应承担相应的违约责任，双倍返还定金。三 使用条件及日期等条款。一般来讲，商品房认购书中不可能完全明确上述内容，否则商品房买卖合同本身就没有意义，因此在事务操作中，认购书只要具备了双方当事人的姓名或名称， ...
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