案情 1、原告诉称 杨某诉称：2013年1月16日，我与某公司签订《北京市存量房屋买卖合同》，约定房屋权属转移登记时间为2013年6月30日前。合同 16日签署的北京市存量房屋买卖合同合法有效，贵院审理后判决双方的该份合同合法有效。2014年3月14日，我取得808号房屋的房屋所有权证书，但至今某公司 ...
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某将其在农村自建的188平方米住房以23万元价格卖给邱某，双方签订了房屋买卖合同，并于签订当日邱某向卢某支付了20万元。当邱某要求交付房屋并 特点在于，权利人可向任何人主张权利。各种人身权、所有权都属于绝对权)。这是因为小产权房是“房”，具有房屋的一切物理属性，它与大产权房屋在使用性质上是一样的。夫妻 ...
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的经济损失。 四、一审法院开庭审理过程中经法院释明，陈某某仍然坚持要求履行合同。法院最终判决刘某某支付陈某某违约金16万元，驳回陈某某的其他诉讼请求。 五 无不当。自完成过户手续之时刘某某已经丧失了对702号房屋的所有权，其与陈某某签订的房屋买卖合同无论在法律上还是客观事实上都属于不能继续履行的合同， ...
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鉴定。鉴定中心鉴定意见为：2001年4月12日《协议书》中乙方处签名字迹“王鑫”与样本上王鑫的签名字迹倾向是同一人所写;2002年9月20日证明中落款处 了诉争房屋的新房屋所有权证，房屋所有权人仍为王鑫。2011年2月14日，王鑫与张春签订了《存量房屋买卖合同》(该合同房屋成交价为38万元)及《二手房 ...
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事实及法律依据。因为李某持有房产的所有权证书，农商行有理由相信李某为房产的合法所有人。李某提供了包括存量房买卖合同、首付款证明在内的一系列资料向农商行 。 对于杨女士提出的上述主张，律师认为，关于建委备案的买卖合同与银行提供的买卖合同价格不一致的问题，买卖双方进行网签，农商行作为贷款方没有义务到场，李 ...
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法院审理法院审理认为：由于汪女士一直未办理该房过户手续，虽然占有此房，但房屋所有权并未发生转移;汪女士明知该房邓先生没有处分权，仍欲购买，汪女士主观上有过错 汪女士，那么，邓先生与汪女士所签订的房屋买卖合同对邓大叔有效，邓先生在代邓大叔收取房款的同时，邓大叔负有交付房屋及转移房屋所有权的义务。否则，即 ...
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证据来证明其对涉案装载机享用所有权。4．结合原告与二被告三方签订的《融资租赁合同》及附件《买卖合同》，以及XXXX有限公司与被告YYYY实业有限公司签订的《 的，人民法院应当按照其实际构成的法律关系处理。”所以，本案应当根据事实认定为买卖法律关系， 而不是按照融资租赁法律关系进行处理。二、本案中，原告 ...
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购房诉请过户，还需证明具备过户的现实条件借名人依借名登记购房协议要求登记人办理房屋所有权转移登记的，还需证明具备房屋产权转移登记的现实条件。03 .买受人所购非“满五 ，并造成较大损失的，可认定为重大误解。根据已查事实，吴某在与任某签订房屋买卖合同前，虽已向中介公司表明其名下有两套住房，但两者均未将该 ...
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条之规定，古桦与泉南公司所订房屋所有权转移的约定无效，其请求泉南公司依约交付有关房屋，无法律依据。6.主张名为商品房买卖合同，实为抵押借款合同 三十五条规定，诉讼过程中，当事人主张的法律关系的性质或者民事行为的效力与人民法院根据案件事实作出的认定不一致的，人民法院应当告知当事人可以变更诉讼请求。经告知 ...
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协议签订之日已一次付清，证据不足，本院不予采纳。三原告要求解除与被告签订的房屋买卖合同、由原告返还被告购房款的诉讼请求，本院不予支持。据此，依据合同法第八 ，对合同效力无任何影响。出卖人不能移转房屋所有权的，买受人有权基于有效的买卖合同要求出卖人承担违约责任，具体的违约责任形式可以是请求实际履行合同， ...
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