关键词 民事 居间合同 二手房买卖 违约 裁判要点 房屋买卖居间合同中关于禁止买方利用中介公司提供的房源信息却绕开该中介公司与卖方签订房屋买卖合同的约定合法有效。 上海市虹口区株洲路某号房屋销售信息，故意跳过中介，私自与卖方直接签订购房合同，违反了《房地产求购确认书》的约定，属于恶意跳单行为，请求法院 ...
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审判委员会讨论通过 2011年12月20日发布）关键词 民事 居间合同 二手房买卖 违约裁判要点房屋买卖居间合同中关于禁止买方利用中介公司提供的房源信息却绕开该中介 虹口区株洲路某号房屋销售信息，故意跳过中介，私自与卖方直接签订购房合同，违反了《房地产求购确认书》的约定，属于恶意“跳单”行为，请求法院 ...
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原告诉称 原告郑A诉称：2012年7月20日，被告张T与原告签订《房屋买卖合同》，购买原告房屋，约定房屋成交价格200万元。至2013年4月被告共向原告 被告不公平。若按照第一手交易差额是5万元，那全款差额应是11万元，被告认为二手房交易差额6万元应归被告享有。 第三，因原被告对房屋总价款未达成一致， ...
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称 原告郑某一诉称：2012年7月20日，被告张某一与原告签订《房屋买卖合同》，购买原告房屋，约定房屋成交价格200万元。至2013年4月被告共向原告 被告不公平。若按照第一手交易差额是5万元，那全款差额应是11万元，被告认为二手房交易差额6万元应归被告享有。 第三，因原被告对房屋总价款未达成一致， ...
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保证房屋所有权，我向法院申请了财产保全后，现在请求法院判令被告李先生继续履行合同。 二、被告辩称 被告李先生答辩称，诉争房屋根本没有做财产保全，现在房屋 房屋买卖行为由于发生在房屋查封之后，所以签订的房屋买卖合同无效。在此，靳律师特别提醒：二手房买卖过程中，一旦双方发生矛盾，购房人若打算向法院提起诉讼 ...
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点评 北京房产律师靳双权认为：一些人在二手房买卖过程中，为达到降低总价逃避税费或骗取高额贷款的目的，签订两份价格不同的房屋买卖合同，真实价格的合同即所 ，但不影响其他部分效力，即其他部分仍然有效。在本案中原告付先生只要证明“阴合同”中所确定的购房价款30万元是双方的真实意思表示，买受方应该以该价款履行 ...
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合同当日由乙方向甲方支付定金10万元，甲方收到定金之日起，要协助乙方办理二手楼过户及相关的贷款手续。同时，甲方应按规定办理相关的银行还贷及房产抵押 被中山市第一人民法院查封，无法再办理过户手续。本院认为：何XX与杨XX之间的房屋买卖合同关系，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，本院予以确认。何 ...
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北京房地产专业律师靳双权(13426037149)，专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二 的认定，应遵循高度盖然性原则。现有证据表明，李秀秀签署了定向认购书、预售合同等与购房相关的手续，杨小欢交纳了房屋的购房款，并装修入住至今，法院可 ...
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所有的位于海淀区501号房屋，房屋价款178万元。后宋哲注销了监管账户直接导致房屋买卖合同无法继续履行，并要求加价，王小宝于2013年9月将宋哲起诉至 情况为未设定抵押，就此宋哲陈述前后不一致;再次，宋哲与杨才签订借款抵押合同后两年多时间一直未办理抵押登记，直至还款期限届满当月才办理抵押登记，登记次日 ...
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，仅供购房人参考，规避风险。基本案情16年初，赵某与刘某签订了一份二手房买卖协议，约定：将其位于某市区一套房屋出售给赵某，房屋总价为210万元， ，而此时赵某却无法通过协商能解决此事，只能法院判决。在庭审过程中，北京英淇律师事务所出具了购房合同、转账记录、聊天记录、中介证词证言，且说明了该合同已备案， ...
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