的义务全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十五条规定：以担保贷款为付款方式 预售合同确认解除之判决生效后另行主张解除其与G银行签订的《个人住房（商业用房）借款合同》，亦可由G银行另行起诉解决相关争议。 对于李某菲的第三 ...
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的义务全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十五条规定：以担保贷款为付款方式 预售合同确认解除之判决生效后另行主张解除其与G银行签订的《个人住房（商业用房）借款合同》，亦可由G银行另行起诉解决相关争议。 对于李某菲的第三 ...
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，涉案房屋产权应当由继承人交还委托人。 被告辩称 被告李某蓉辩称：被告并不清楚房屋买卖情况，涉案房屋产权登记在李父名下，属于遗产，李某蓉作为李某钊的 房屋使用通知单。同年6月12日，李父(乙方)与房产管理局(甲方)签订了《公有住房买卖合同》，约定：甲方同意将座落在上海市1号的房屋，计建筑面积49.75 ...
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，涉案房屋产权应当由继承人交还委托人。 被告辩称 被告李某蓉辩称：被告并不清楚房屋买卖情况，涉案房屋产权登记在李父名下，属于遗产，李某蓉作为李某钊的 房屋使用通知单。同年6月12日，李父(乙方)与房产管理局(甲方)签订了《公有住房买卖合同》，约定：甲方同意将座落在上海市1号的房屋，计建筑面积49.75 ...
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作人按约定支付拖欠的加工费。对于最长异议期间的限定，应当参照《民法典》有关买卖合同的规定。我们认为，应当区分瑕疵的性质以决定定作人提出异议的期间。 《解释（一）》第二条第二款规定：招标人和中标人在中标合同之外就明显高于市场价格购买承建房产、无偿建设住房配套设施、让利、向建设单位捐赠财物等另行签订合同， ...
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额外不当利益。司法对于此种行为如不加限制而任其泛滥，则无异于纵容不合理住房需求和投机性购房快速增长，鼓励不诚信的当事人通过规避国家政策红线获取不当利益，不但 与登记簿记载不一致导致的登记错误等情形。本案徐某欣借用曾某外名义签订商品房买卖合同、办理相关手续，故意将案涉房屋登记在曾某外名下，不属于前述法律 ...
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xx公司与北京xx房地产开发有限责任公司（以下简称北京xx公司）签订《xx城买卖双方临时合约》以总价款982791元订购号房屋，签订临时合约时支付2万元； 合同7日内，买方到卖方指定地点签署商品房买卖合同，并支付给卖方302791元，余款68万元向住房贷款银行贷款支付。 2006年2月16日，吴某一与 ...
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王某二定金100000元。 另，被告王某二于2017年12月8日预约办理天津市住房公积金贷款，并于2018年3月5日获得公积金贷款申请许可。原告以被告未能在 催告仍不履行，则守约方有权视为违约方根本性违约，守约方有权解除房屋买卖合同关系的约定，王某二未能在2018年3月1日前获得公积金贷款申请的许可， ...
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及《建设工程规划许可证》批准的内容。 2013年6月8日，北京市平谷区住房和城乡建设委员会出具《北京市房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案表》，载明 约定承担相应违约责任。被告的抗辩意见没有事实依据，法院对此没有采纳，根据《买卖合同》已明确约定违约金的计算方式及标准，计算违约金的具体数额，按原告主张 ...
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及《建设工程规划许可证》批准的内容。 2013年6月8日，北京市平谷区住房和城乡建设委员会出具《北京市房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案表》，载明 约定承担相应违约责任。被告的抗辩意见没有事实依据，法院对此没有采纳，根据《买卖合同》已明确约定违约金的计算方式及标准，计算违约金的具体数额，按原告主张 ...
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