。2008年9月，双方合资花了173219元购买了位于某小区一套新商品房，房屋产权证上写了两个人的名字。李先生出资现金43219元，张小姐出资30000元； 房产如何分割？第一种意见认为，张小姐是系争房屋的共同共有人，应当以房地产交易中心公示登记的共同共有享受50%的权属份额。第二种意见认为，张小姐与 ...
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变更房屋所有权的效力。 问题三：如果岳母登记为产权人，但岳父与女儿主张岳母没有房屋所有权，应当如何处理？ 根据我国物权法的规定可知，确定不动产物权的途径有两条 所有权归岳父与女儿所有（如该房屋为夫妻共同财产，则应当为岳父所有;如为家庭共有财产，则应当属于岳父与女儿共同所有，共同共有还是按份所有不明确的 ...
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，对于因房屋产生的债务，应由夫妻负责偿还。 二、婚姻关系存续期间，夫妻双方共同出资购房，产权人登记为夫妻及未成年子女三人或夫妻一方和子女两人，则该房产的 一方和子女两人，除非有相反的证据，否则该房屋视这三人共有财产有,在产权登记中未约定按份共有的,应认定共同共有。但在司法操作实践中一般法院会鉴于未成年 ...
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对其房屋下的土地只享有土地使用权，即宅基地使用权，而对地上房屋产权的分割，可参照城市夫妻共同共有的非房改房的分割方式分割： 1、婚前一方建造的房屋对一方 夫妻共同财产，只能判给婚前所属的一方所有。但是因建房所欠的债务用了婚后共同财产返还，因此，得到房子的一方应当补偿房价的一半给另一方(如果是建房的部分 ...
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中介公司居间介绍签订了一份交易房屋坐落在虹口区的《房地产买卖居间协议》，房屋产权归蔡女士、马小姐两人共同共有，蔡女士、马小姐系母女关系。协议约定：倪先生向蔡女士、马小姐购买涉案房屋，房价款净到手价3330000元；倪先生先交居间方意向金50000元；如卖售人签订本协议，则 ...
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百零四条之规定判决：三被告对座落于洋县城南环路119号砖木结构四间一层房屋，苏自强享有三分之一份额，其余归苏民智、岳桂香夫妻所有。 宣判后，双方 为按份共有关系。因此，按照最高人民法院《民事案由规定》，本案案由应定为共同共有关系纠纷，应选择适用《民法通则意见（试行）》第90条之规定判决，即“在共同共有 ...
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：71年建造的系争房屋至今保持原样，当时参与建造该房的九名建房申请人（立基人口）都是权利人，即系争房产为甲乙及其七名子女共同共有。至于七名子女 严厉的问责。 本案的教训是相当深刻的。因为我国土地性质的情况，农村宅基地上房屋的产权和城市房地产存在重大区别，建房申请表、立基人口证明等材料非常关键。当然，在 ...
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的诉讼请求已经超过了诉讼时效。且被告虽不属于村集体经济组织成员，但当时购买农村房屋时，国家并未出台相关禁止性规定。故不同意原告张某的诉讼请求。 二、审理情况 一点的必须承认的是，作为共同共有人的张某，在其他共有人贾某处分共同财产时，未提出异议，而后又以自己不同意为由要求确认房屋买卖协议无效，与常理不符 ...
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。 2008年9月，双方合资花了173219元购买了位于某小区一套新商品房，房屋产权证上写了两个人的名字。李先生出资现金43219元，张小姐出资30000元； 如何分割？ 第一种意见认为，张小姐是系争房屋的共同共有人，应当以房地产交易中心公示登记的共同共有享受50%的权属份额。 第二种意见认为，张小姐 ...
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的诉讼请求已经超过了诉讼时效。且被告虽不属于村集体经济组织成员，但当时购买农村房屋时，国家并未出台相关禁止性规定。故不同意原告张某的诉讼请求。 二、审理情况 一点的必须承认的是，作为共同共有人的张某，在其他共有人贾某处分共同财产时，未提出异议，而后又以自己不同意为由要求确认房屋买卖协议无效，与常理不符 ...
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