房产的性质及归属。 园房屋，2009年取得房产证书，登记的产权人为李某某，共有情况为单独所有。 财富中心的房产系2002年以唐某名义购买的，购买价是 ，并不影响双方对上述房屋内部处分的效力。理由如下： 《物权法》以登记作为不动产物权变动的法定公示要件，赋予登记以公信力，旨在明晰物权归属，保护交易安全和 ...
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以222万元出售。由于一直无法自行解决财产纠纷，故刘芳诉至法院，要求依法分割双方共有的别墅，并要张明支付公寓房出售款222万元的50％，即111万元。 。 法院认为，通常情况下，对以登记为公示方式的不动产共有关系的认定，主要通过登记予以确认。但对于不动产权属及其份额的认定，除考虑登记外，还需考虑不动产 ...
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》内容(节录)：“现双方约定：上述房产的所有权归协议人关先生、韩女士共同共有，作为夫妻共同财产，各占1/2产权份额。由关先生、韩女士共同享有 人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(三)》第十条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷， ...
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，另一方有权要回赠与财物。根据《物权法》第九十七条处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份 ，有平等的处理权。”但这并不意味着夫妻各自对共同财产享有一半的处分权。只有在共同共有关系终止时，才可对共同财产进行分割，确定各自份额（《婚姻法》司法解释三第 ...
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中并未约定共有的性质，房屋为张某和林某共同出资购买，且双方已取得房屋所有权证和共有权证，张某和林某应各自享有房屋50%的产权。张某对银行所负债务， 的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。第104条规定，按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定。以上内容 ...
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对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿。 第一百条第一款共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对 〈中华人民共和国物权法〉若干问题的解释（一）》（法释［2016］5号） 第九条共有份额的权利主体因继承、遗赠等原因发生变化时，其他按份共有人主张 ...
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被依法拍卖分割 离婚后长期沟通无效，唯一起诉分割 南京六鼓楼区离婚律师指导离婚后共有房屋分割 庄荣华律师讲解步骤与技巧（2018-7-16结案） 婚姻遭遇： 结婚3 根据《中华人民共和国物权法》第一百条的规定，共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的 ...
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基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。原、被告之间的恋爱关系已经终止，已经丧失共有的基础，现原告要求对房屋权利进行分割的请求，符合法律规定。法律还规定：除家庭成员关系和有约定外，一般对共有的不动产或动产都视为按份共有；若对份额没有约定或者约定不明确的，则按照出资额来确定共有的 ...
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根据《中华人民共和国物权法》第九十三条，不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。根据《中华人民共和国物权法》第九十九 宅基地的大小一比一置换。原告不是涉案房屋的宅基地使用权人，故原告无权主张共有涉案房屋拆迁置换房，亦无权主张涉案房屋拆迁置换房的使用权。至于原告所主张分割 ...
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价款，尔后将该车擅自转卖、所得款项均被其一人独自占有，其行为侵犯了原告的共有财产权，同时违反了《合作协议》中“任何单方无权到中泰公司结帐”和“工程资金回笼 ）的共有财产权，其行为违反了《物权法》第97条关于“处分共有的不动产或动产以及对共有的不动产或动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上按份共有人 ...
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