。2003年7月7日,原告作为借款人与交通银行作为贷款人签订《交通银行个人住房借款合同》,约定贷款金额为239万元,贷款期限120个月,自2003年7月7日 涉案房屋时,原告仍未取得产权。现无证据证明双方就涉案房屋的权属进行过约定,故法院认为涉案房屋应为原、被告双方共同共有,现被告实际居住使用涉案房屋 ...
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支付首付也能共有房屋 蒋星与杜玲在2008年10月牵手踏进婚姻殿堂。此前一年,蒋星通过按揭购买了一套住房,并以自己的名义办理了产权登记。而在 了杜玲的分房请求。《婚姻法解释三》第十一条规定:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时可将 ...
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张某某系夫妻关系。 2009年4月8日,被告张某某与原告及其他家庭成员共有的位于上海市嘉定区江桥镇红光村纪家732号宅基地拆迁,被告张某某作为被 房屋,其中一套地址为上海市嘉定区江桥镇星华公路XXX弄XXX号XXX室(该房屋取得产权证书前的施工编号为江桥镇封浜翔黄路1782弄“翔黄雅苑”#号###室) ...
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店面、三套住房的收益,被告按照协议的约定取得二间店面三套住房的产权。 宅基地所有权属于集体经济组织,本集体经济组织成员只享有使用权。由于宅基地的无偿性 土地使用权,另一方提供资金,合作开发房地产的合同,双方对所有权处于共有状态,本质是合伙行为。因此,原被告签订的《房屋土地赠与协议书》的性质应该属于联建 ...
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鸿、李霞老两口与5个子女达成书面协议,三间平房拆迁后,张鸿的回迁房产权改为张鸿子女之一张强名下,张强负责对父母张鸿、李霞老两口养老送终。2002 之所以没有像一审法院那样依照《城市房地产管理法》第三十七条第六款的规定判决房屋买卖合同无效。其原因在于:《城市房地产管理法》系行政管理性法律,该法第三十七条 ...
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,李红、张富强及其五名子女达成书面协议:三间平房拆迁后,张富强的回迁房产权改为张军名下。张军负责对父母张富强、李红养老送终。2002年8月,张军 之所以没有象一审法院那样依照《城市房地产管理法》第三十七条第六款的规定判决房屋买卖合同无效。其原因在于:《城市房地产管理法》系行政管理性法律,该法第三十七条 ...
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乙方购买该房并且提前支付购房款的一种对价及补偿,甲方将该公有住房承租权全部无偿转让给乙方(即乙方享有签订该协议并支付购房款后对该房的全部无偿使用权)。甲方于 须继续履行。 第七条:甲、乙双方经协商同意,如果甲方未按本合同约定的期限将上述房屋交付给乙方,则应按已收款向乙方支付逾期利息,逾期利息自约定交付 ...
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且患有多种疾病,已达到完全丧失劳动能力标准,分配遗产时,应予以多分,为此提交装修合同、劳动能力鉴定、确认结论通知书及诊断证明书。张某涛、张某亮、张某英对 涉案房屋系由其出资购买,即便出资情况属实,亦不构成对房屋所有权的共有,故其上述主张,法院亦不予支持。涉案房屋系孙某在张某鹏去世多年后购买,登记在孙某 ...
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,原告多次明知却没有提出过异议。 诉争房屋形式上登记在周某名下,本质上是周某二人共有住房的相关利益的直接转让,属于周某夫妇既出房又出利, 2106房屋成本价购房款38288.8元,交款人为周某文)和收据(印花税、工本费、手续费、产权登记费221.69元,交款人为周某文)。 周某文提交周某贤2004年7 ...
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(如已故其共居人),自本拆迁公告登报之日起30日内,携带房屋所有权证或房屋租赁合同等证明材料,由本人持有效证件或委托他人持授权委托书到拆迁办公室办理 955274元;二、驳回原告张三其他诉讼请求。 律师点评不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力,未登记不发生效力,法律另有规定的除外。 ...
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