古塔区民政局协议离婚。离婚协议约定:坐落于锦州市古塔区XX里XX-XX号房屋抵押贷款，女方还清贷款后归女方所有。本院认为，诉争房屋虽登记在被告刘某某 请求，本院予以支持。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）》第八条、《中华 ...
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合同无法继续履行，故不同意李某的诉讼请求，同时提出反诉，要求解除双方签订的关于北京市海淀区405号房屋《北京市存量房屋买卖合同》，张某承担本案的诉讼费用。李 汇至存量房自有交易资金监管账户;4、驳回张某的反诉请求。四、律师点评房产律师靳双权认为：张某主张房屋买卖合同无法继续履行，要求解除双方签订的买卖 ...
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本判决生效之日起十日内赔偿上诉人蒋某损失5101.7元。律师点评：专业房产律师靳双权认为：由于《房屋订购协议》中的内容并不符合《商品房销售管理办法 ，双方所签《房屋订购协议》不应视为商品房买卖合同，不能适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，蒋某要求开发商A房地产公司 ...
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仍剩15.5万元未还。诉争房屋系于2005年7月6日由胡某和北京某房产公司签订房屋买卖合同购买，该房屋总房价款为35万元，其中11万为首付款，剩下24万 和按揭贷款的方式，其中首付款部分源于胡某的母亲，部分按揭贷款系王某任偿还。关于首付款，一审法院审理中王某任主张首付款系向胡某母亲的借款，胡某则认为是 ...
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万元，先付275万元，其中15万元是定金，260万元被告李某国用于该房屋解除抵押。余款100万元由被告李某国协助原告办理银行贷款后，再支付给被告李某 人将第一期购房款275万元一次性支付给出卖人，此款项用于清偿出卖人的银行贷款。 关于违约责任的约定：若因出卖人原因，导致买受人不能取得房屋所有权证书或者 ...
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保全费以及担保费用应该由原告自己承担。 三、审理查明 涉案房屋系范某军名下房产，2006年11月30日，范某军与房地产公司签订《北京市商品房预售合同》。 代被告偿还的银行贷款元返还给原告。故原告有权主张被告退还上述购房钱款。 关于原告要求被告支付利息的主张，因原、被告双方之间就购房协议履行事宜一直存有 ...
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于合同签订后2日内向苏凯支付五万元定金；由于该房屋在合同签订时正处于抵押状态，因此需要苏凯自本合同签订之日起10日内与担保公司签订服务合同，担保 房买卖合同》的履行仅处于支付定金阶段，相对于已支付首期款或者付清房款以至房产过户阶段，其违约行为所导致的结果明显是不同，因此，履行程度是本案衡量违约金是否 ...
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一处200平方米左右的商品房，无其他财产可供执行;为此乙向法院申请执行该房产。[案情分析] 【分歧】针对本案有二种执行意见。第一种意见认为：根据 所必需的居住房屋，人民法院根据申请执行人的申请，可以执行;根据最高人民法院《关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》第四条规定，申请人提供临时住房，其房屋品质 ...
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的条件。虽然《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条规定：房地产转让、抵押，当事人应当依照本法的规定办理权属登记，但该规定旨在管理和规范房屋交易，而非禁止交易关系，房屋买卖合同并不因此无效。故本案房屋买卖合同合法有效。关于是否应向被上诉人退还房屋的问题，根据审理确认的事实，本案双方当事人均已履行 ...
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的条件。虽然《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条规定：“房地产转让、抵押，当事人应当依照本法的规定办理权属登记”，但该规定旨在管理和规范房屋交易，而非禁止交易关系，房屋买卖合同并不因此无效。故本案房屋买卖合同合法有效。关于是否应向被上诉人退还房屋的问题，根据审理确认的事实，本案双方当事人均已 ...
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