平方米。房屋成交价格总计为135万元，乙方向甲方支付定金5万元，乙方向公积金管理中心申办抵押贷款75万元，如未获得贷款机构批准，双方同意乙方继续申请其他贷款 以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。关于关某主张的违约金，应当根据房屋成交价格、关某未提供证据以证明其实际 ...
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6平。卖房手续齐全，有预售证。三个业主一个现金交全款，一个汽车抵押贷款，一个信用卡刷卡透资交款。当日业主与开发商签订《商品房买卖合同》，合同 偷偷抵押等行为，在2003年6月1日《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件的司法解释》有明确的判决依据。 第八条 具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的 ...
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发生后仍未偿还，此举有悖常理，且被告胡某对借款的主张不予认可，因而王某任关于首付款是石某向石某芳所借的主张，法院不应采纳，一审法院认定事实错误。诉 的事实并不足以证明双方存在借名买房的事实，因此王某任要求胡某协助办理诉争房屋抵押贷款的还款手续及抵押权的注销手续并将诉争房屋过户给王某任的诉讼请求，法院不 ...
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纠纷案案例要旨：夫妻一方以个人名义与银行签订抵押贷款合同，并将个人财产作抵押的，双方形成借贷关系。但贷款是由夫妻双方共同商量决定的，且该笔 债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院应予支持。5.《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》17、夫妻为共同生活或为 ...
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，同时还不能损害作为债权人的银行的合法利益。对本条司法解释（《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(三)》）可以分为这样几层意思理解： 第一 婚后用夫妻共同财产还贷。夫妻一方在银行贷款，是指在银行申请贷款、签订借款合同、抵押合同并且接受银行以发放贷款方式代为支付完成付款义务的主体都是 ...
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，李威以20万元的房屋成交价格将201号房出售给李潇，向公积金管理中心申办抵押贷款10万，自本合同签订之日起30日内，办理过户手续。当日，李潇向 要求李潇与高甜协助其办理过户登记手续的诉讼请求缺乏法律依据，法院不予支持。 关于上诉意见，因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。当事人对 ...
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你用房子抵押给银行贷了款，假如有一天，你没钱还银行的贷款，银行是可以把你的抵押的房子优先拍卖处理抵偿债务的，就算你已经签了合同把房子卖给了别人都不行，除非满足物权法106条善意取得的条件。那我们来看看物权法关于抵押权的规定：首先，第一百八十五条设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。 ...
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获得卖房款，买房人如何保障在支付购房款后能取得房屋，在房屋买卖合同中关于资金给付的约定非常重要。为了保障资金安全，当事人及中介公司常选择制定资金托管 为300万元。由于交易房屋并未取得产权证，且在银行有抵押贷款,双方约定卢某于谢某办理解房屋抵押还款当日支付谢某全部首付款人民币200万元，其中人民币50 ...
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法律意见； （3）商品房屋的按揭 a、参与房地产开发公司与银行有关商品房抵押贷款的谈判，起草和审查业主按揭中房产商作为担保的有关合同安全性、合法性； ； b 、协助房地产开发公司招标选聘物业管理公司； c、起草或审查、修改关于设立物业管理公司的合同章程及其他相关法律文件； d、协助房地产开发公司办理 ...
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办理完存款手续后，吴某以张某的名义与支行订立了贷款合同，还约定以张某的存款作贷款抵押，但存款单一直在存款人张某手中。支行在无存款单作质押的 赔偿责任，但因该责任在性质上属于侵权责任，支行应另案起诉。?点评?最高人民法院关于审理存单纠纷案件若干问题的规定（以下简称规定）将存单纠纷分为一般存单纠纷和以存单 ...
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