合同，约定出卖人向买受人出售涉案房屋，成交价格560万元；买受人向出卖人支付定金3万元；出卖人应在约定条件前将该房屋交付给买受人；逾期交房在30日 证明其妥善履行交付房屋的合同义务，故应自2013年1月11日起就迟延交房承担违约责任。双方在存量房屋买卖合同中就迟延交房约定了违约金，但是庄云燕在诉讼请求 ...
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该《北京市存量房屋买卖合同》合法有效。张龙鑫律师提示制度漏洞导致有意毁约的卖方者将“共有”作为杀手锏共有人一方以未经其允许主张房屋买卖合同无效的案件中，有些 有人“站了出来”。纠纷发生的原因除了购房者未尽到审查义务、房价变化促使售房者违约外，制度方面的漏洞也是主要因素：1、房地产管理部门的登记制度不尽 ...
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同意，该《北京市存量房屋买卖合同》合法有效。 法官提示 制度漏洞导致有意毁约的卖方者将“共有”作为杀手锏 共有人一方以未经其允许主张房屋买卖合同无效的案件中， “站了出来”。纠纷发生的原因除了购房者未尽到审查义务、房价变化促使售房者违约外，制度方面的漏洞也是主要因素： 1、房地产管理部门的登记制度不尽 ...
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义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。根据本案查明的事实，《民事调解书》并未对一号房屋的产权情况进一步约定 与吴女士按份共有的情况下，房屋交易过程中收款人账户的确定应由作为出卖方的共有权人自行协商确定，赵先生与吴女士对双方产生收款方式争议进而导致房屋 ...
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82.08平方米，成交价格413000元。乙方应于2009年4月22日向甲方支付定金5000元，乙方应于2009年5月10日过户前支付143000元，余款32 房屋买卖合同真实性及证明力予以确认。2009年7月15日，王B(甲方、卖方)与陈C(乙方、买方)签订A市存量房买卖协议，协议约定：甲方出售坐落 ...
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何蕊的签字;乙方落款处有魏迟的签字。2016年8月3日，黄骅作为甲方(出卖方)与魏迟作为乙方(买受方)及中介公司作为丙方(见证方)签订《补充协议》。该 三人均未采取，故法院对此意见不予采纳。根据本案查明的事实，魏迟支付的10万元定金被何蕊用于购买理财产品，并未支付给黄骅，故关于魏迟主张黄骅对于卖房知情 ...
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起7日内将房屋交于乙方并协助乙方办理物业交接及入住手续（房屋产权过户时定金50万元自动转为房款）；甲乙双方应相互配合向房屋所在区房地产交易所申请办理上市批准 上诉，维持原判。房屋买卖合同纠纷专业律师靳双权案件点评：本案是一起因出卖方迟延履行合同义务引起的支付违约金纠纷案件。本案中李琳、任浩然所签订的《 ...
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日，由于房价愈涨愈高，且当时孙洁美缺钱急用，遂孙洁美作为出卖方（甲方），王凯作为买受方（乙方），双方签订北京市房屋买卖合同，约定孙洁 时支付甲方2万元定金；双方约定乙方支付82万元首付款，该款包括家具转让费；待过户时再行支付剩余房款，同时双方约定若乙方未按约定方式付款，甲方有权追究甲方违约责任，每逾期 ...
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买受人，房屋成交价格为人民币2445000元，买受人可以在签订合同的同时支付定金人民币10万元；买受人采取自行交割方式付款，具体付款方式及期限见附件四， 》中所提及的附件。中**公司称买卖双方约定合同价款2445000元系净得价、卖方不承担税费，但中**公司称此系双方口头约定，并未提交证据。二审中，南 ...
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答辩人与原告签订《工程机械买卖合同》之后答辩人及时向原告支付了10000元定金和70000元首付款，在没有实际使用合同标的物即斗山DH70挖掘机的情况下答辩人 款项，而且还保留向原告主张赔偿经济损失的权利。 二、本案合同是原告作为卖方提供的格式合同，合同内容没有遵循公平的原则确定双方的权利和义务，完全 ...
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