人买房，利用答辩人的资金将商品房建好后遇到商品房价格上涨，想要单方违约终止双方签订的合法有效买卖合同，行为严重违反了诚实信用的原则违背了双方订立合同 根据合同法第三十九条规定，采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提请对方注意免除或者限制 ...
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商品房买卖合同》及相关协议或不按期支付房款的，则视作买受人违约，本协议自动终止。出卖人对买受人所交定金不予退还，并有权将上述商品房另行出售。2019年 《商品房买卖合同（预售）示范文本》基本是一致的，合同条款本身也不存在显失公平、权利义务严重失衡、减轻、减免被告的责任、加重买受人的责任等情形。现原告在 ...
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房管局指定的资金监管机构。第三条、权利义务3.6如买方未能履行本合同之条款导致该房产买卖不能顺利完成的，本合同终止或解除的，则已付之定金卖方不予 交易合同》签订后，原告交付给被告定金120000元，被告无异议，予以确认。 根据合同约定，买卖双方须在2016年9月30日前亲自签署《A市房产买卖协议》递件 ...
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张A向王A返还购房定金三万元； （三）驳回张A的其他诉讼请求。 五、律师点评 合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质， A表示不再购买案涉房屋后，张A便通知王A解除合同，合同中的主要权利义务尚未履行，若让王A支付合同约定的违约金，未免过高有失公平。当事人主张约定的违约金过 ...
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房管局指定的资金监管机构。第三条、权利义务3.6如买方未能履行本合同之条款导致该房产买卖不能顺利完成的，本合同终止或解除的，则已付之定金卖方不予 交易合同》签订后，原告交付给被告定金120000元，被告无异议，予以确认。 根据合同约定，买卖双方须在2016年9月30日前亲自签署《A市房产买卖协议》递件 ...
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收账款债务人接到应收账款转让通知后，应收账款债权人与债务人无正当理由协商变更或者终止基础交易合同，对保理人产生不利影响的，对保理人不发生效力。第七百六十 到尽调义务，则是关乎债权让与人与债权受让人之间的权利义务关系。如果债权受让人在受让债权时轻信转让人对债权状况的描述而没有进行尽调，则是其应当承受交易 ...
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支付全部房款。第三条第6款约定，如买方未能履行本合同之条款导致该房产买卖不能顺利完成，本合同终止或解除的，则已付之定金卖方不予退还。合同签订 房产交易合同》和《天津市房产买卖协议》是各方当事人真实意思表示，合同权利义务明确，且内容不违反法律规定，本院确认其合法有效。双方均应当本着诚实信用的原则按照约定 ...
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支付全部房款。第三条第6款约定，如买方未能履行本合同之条款导致该房产买卖不能顺利完成，本合同终止或解除的，则已付之定金卖方不予退还。合同签订 房产交易合同》和《天津市房产买卖协议》是各方当事人真实意思表示，合同权利义务明确，且内容不违反法律规定，本院确认其合法有效。双方均应当本着诚实信用的原则按照约定 ...
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诉房屋于2019年2月22日因贷款结清，抵押权经抵押权人和抵押人双方确认终止；不动产登记核准注销通知书显示，被告于2019年2月22日申请抵押注销登记，天津市 ，双方约定于甲方领取该房屋产权证1日内办理该房屋的买卖流程。合同还约定了其他权利义务。合同签订当日原、被告还签订了一份《补充条款及承诺》，补充 ...
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指定的资金监管机构。第三条、权利义务3.6如买方未能履行本合同之条款导致该房产买卖不能顺利完成的，本合同终止或解除的，则已付之定金卖方不予 房产交易合同》签订后，原告交付给被告定金120000元，被告无异议，予以确认。 根据合同约定，买卖双方须在2016年9月30日前亲自签署《天津市房产买卖协议》递件 ...
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