实际损失一个参照标准。问题三：开发商业主可否对本案的建设工程提出质量不符合合同约定的权利主张。本案开发商业主在建设工程验收合格之前就擅自交付房产供购房户 工程的质量问题，应该由开发商自行承担。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条：建设工程未经竣工验收，发包人擅自 ...
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坡区人民法院判决，支持了南岸支行的诉讼请求。 南岸某行诉某保公司保证保险合同纠纷案 代理词 审判长、人民陪审员： 根据《民事诉讼法》、《律师法》的有关规定， 高级法院《关于审理汽车消费贷款保证保险纠纷案件问题的指导意见（试行）》第6条规定，保证保险合作协议构成预约保险合同，如其与保险单中保证保险条款在 ...
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侵权行为与违约责任的竞合，亦可成为当事人的请求权基础。 陈因与大酒店服务合同纠纷一案，不服江苏省南京市中级人民法院于2008年3月14日作出的(2007)宁民 诉讼法》第二百三十二条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费6801元，由陈负担4761元，山水大酒店负担2040元。 陈不服，向 ...
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第x客运分公司城市公交运输合同纠纷一案 案由：民事案件合同、无因管理、不当得利纠纷合同纠纷运输合同纠纷城市公交运输合同纠纷 审理机构：北京铁路运输法院 元。 陈xx提交本人与北京中非博克科技有限公司于2010年11月签订的劳动合同、北京中非博克科技有限公司分别于2013年10月16日、2014年7月 ...
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，原审法院判决驳回原告诉讼请求，没有事实理由和法律依据。本律师认真分析整个案件实际情况后，及时指导提出上诉，二审法院经依法公开开庭审理后认定，原审 被上诉人江西XX公司（以下简称XX公司）、被上诉人曾XX、原审被告陈XX买卖合同纠纷一案，不服江西省横峰县人民法院(2014)横民二初字第32号民事判决， ...
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由物业服务公司享有或者承担的物业服务计费方式。在包干制下，物业公司按物业服务合同约定提供物业服务，其对应收的物业服务费拥有所有权，可以自行支配，盈余或者亏损均 举证，故对业主提出的此类抗辩往往不予采纳。例如，在一起物业纠纷案件中，业主提出物业服务合同中约定，每幢楼门卫有2名保安24小时值班，但物业公司 ...
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及购房人的权益进行平衡，进行妥善处理，是法律面临的又一道难题。从笔者所审理案件的基本情况来看，房屋买卖基本发生在六七年前，有的甚至发生在10年以前； ，购房人往往存在装修、翻建、改建房屋等行为。 因此，法律在面对农村房屋买卖合同纠纷时，必须充分考虑农村房屋买卖的背景，综合权衡买卖双方的利益。在合同无效 ...
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，债务人对债权人的权利提出抗辩的，可以将债权人列为第三人。 最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释 第四十五条【权利转让等有偿 有限公司与辽宁金利房屋实业公司、辽宁澳金利房地产开发有限公司国有土地使用权转让合同纠纷案 【《最高人民法院公报》2006年第12期】 【裁判摘要】 一、根据 ...
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(五)项、第五十八条、 《最高人民法院关手审理城供痨屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第五条的规定,判决如下: 确认原告李某与 、保证金2万元、装修押金1万元。 三、驳回原告李某的其它诉讼请求。 案件受理费5920元,原告李某承担920元,被告周某某承担5000元,反诉费5324元,由被告 ...
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，对方可以要求其支付价款或者报酬。 2、2012年7月1日起施行的《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第一条 当事人之间没有书面 提出抗辩； （二）买受人主张出卖人应支付违约金、赔偿损失或者要求解除合同的，应当提起反诉。 3、最高人民法院印发《关于贯彻执行＜中华人民共和国民法 ...
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