。这涉及到被告所行使的合同解除权是否正当的问题。从合同关系来看，合同一方当事人有权在出现合同约定的或者法律规定的事由时，依约定或法定条件行使合同解除 经出让方多次催促，受让方在逾期30日后仍未付余款，根据合同约定的条件，出让方通知受让方解除合同，即为合法有效。同时，出让方的这种行为，也符合当时有效施行 ...
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本金港币1，000万元，并支付从借款到期日起至借款还清之日止的利息（按照合同约定的年息25%计算）；2.江门财政局承担连带清偿责任；3.鸿润集团、江门 我国的社会共同利益，从而判定适用香港法律的条款无效，是错误的。因为涉外合同的当事人有权选择准据法的适用，应按照当事人意思自治原则适用法律。江门财政局在 ...
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章“合同的效力”，第44条为一般条款，而第45条为特殊条款，在法律适用上后者优先于前者。在本案中，双方当事人以合同约定“自双方签字盖章、公证后生效”， 可通过有效的实际履行合同来处理，既维护合同交易安全、稳定，也可避免法院在处理双方纠纷时回溯性探寻纠纷之始末。 综上所述，笔者认为，原合同约定的生效条件 ...
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三章合同的效力，第44条为一般条款，而第45条为特殊条款，在法律适用上后者优先于前者。在本案中，双方当事人以合同约定自双方签字盖章、公证后生效， 行为可通过有效的实际履行合同来处理，既维护合同交易安全、稳定，也可避免法院在处理双方纠纷时回溯性探寻纠纷之始末。 综上所述，笔者认为，原合同约定的生效条件未 ...
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本合同经公证后生效。７月１１日，应董新华要求，双方撤销合同中约定的经公证后生效的条款。合同签订后，因新罗公司被法院在另案中判决其返还他人１００ 至１９９４年１１月１０日才交付房屋。原告至此才发现房屋实际面积与合同约定面积不同。现要求确认房屋买卖有效，被告返还多付房款４２万余元，并按每日５‰支付逾期交房 ...
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该协议约定按原合同条款执行（即《租赁合同书》）。2009年1月1日周某再将该门面转租给黄某，双方签订了《房屋租赁合同》，该合同约定租赁期限为两 ，可以归纳出目前商铺转让纠纷主要有以下类型：一是租赁期限届满，次承租人要求享有优先续租权；二是转租合同约定的转租期限期间，次承租人遭遇阻碍其继续承租的事由（如 ...
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的房屋，由此可见，买卖不破租赁是一项有效的法律制度。 第二，本案中因拍卖而发生的所有权变动是否属于《合同法》第229条规定的所有权变动呢？从所有权变动的原因来 根据买卖不破租赁原则，本案中租赁合同和转租赁合同的效力均不受租赁物所有权人变更的影响，因此在两个合同约定的期限内，合同仍应被遵守和继续履行。 ...
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特定多数人人身安全造成危害，影响社会公共利益。单纯就机械厂与保险公司签订补充合同而言并不会对国家利益，社会公共利益造成损害，只影响双方利益。且合同法第 非影响合同效力的禁止性条款。 尽管机械公司与保险公司签订的商业第三者保险条款第五条的约定：被保险机动车造成下列人身伤亡或财产损失，不论在法律是否应当由 ...
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人通宁公司与被上诉人恒泰公司签订的合作协议实为财产租赁协议，合法有效。本案的争议焦点是合同履行过程中因发生雪灾致房屋坍塌是否构成不可抗力并致不能实现合同目的 维修义务 所谓维修，是指当租赁物出现不符合合同约定的使用收益状态时，对租赁物进行修理和维护，以使承租人按照约定对租赁物为正常使用收益。因租赁物的 ...
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联营合同是双方真实意思表示，且内容符合法律规定，属有效合同，本院予以确认。根据双方合同约定，原告向被告交纳经营场地使用费，被告向原告提供经营场地系该合同 义务，该义务是租赁经营合同的内容之一，为主合同条款的重要组成部分。原告存放的黄金珠宝丢失，属于世纪商城未尽适当注意，违反合同约定的主义务，构成违约， ...
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