拆迁安置协议中，没有规定回迁房约定面积与套内建筑面积不一致时的处理方式，根据《商品房销售管理办法》第二十条及最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第十四条的规定，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内部分的房价款由买受人按照 ...
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拆迁安置协议中，没有规定回迁房约定面积与套内建筑面积不一致时的处理方式，根据《商品房销售管理办法》第二十条及最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第十四条的规定，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内部分的房价款由买受人按照 ...
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委托人前往佛山某楼盘看房，销售人员以各种利好消息介绍楼盘的相关信息，最重要的是还能够赠送多一间房，遂有意认购某物业。但事后在网上查询得知该物业 对此十分气愤，对于被抵押的房产，竟不事先告知，对委托人的权益是非常没有保障的！但销售仅以定金不能退，就不再理会委托人。最后委托人找到我们团队，如愿要回款项。 ...
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销售宣传：知识城扩容C位，潜力巨大升值快、投资不能买投资房，投资该买自住房等等，开发商销售人员不断以投资价值高为噱头，并称给出的是优惠价，再等待就没有了，故意制造紧张的气氛。 楼盘实际情况：楼盘地段比较偏远，周围配套跟不上。 Y小姐找到我们帮她处理，历时一个半月成功退回全款。 ...
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，于是委托人签署了《认购书》并支付了3万元定金。后来发现实际上并非如此，委托人在自行沟通退款无果、开发商明确拒绝退款后委托我们，成功拿回了定金3万元。销售宣称：有学位房，交通方便，商业配套成熟，购房同时还需购买车位。买房人需求：急需买房解决小孩上学问题。楼盘实际情况：楼盘并非学位房，附近小学招生政策 ...
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紧张为由诱导委托人支付9900元定金锁住房源，事后却不与委托人签署认购书。 销售人员以交通便利、周边设施配套完善等楼盘利好消息游说委托人认购，委托人遂有意认购但表示需要和家人沟通，销售人员以房源紧张，明天回来这套可能就卖完了的理由，让委托人支付9900元定金锁住房源。 而楼盘实际情况是：开发商 ...
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一个CBD项目，且比肩广州珠江新城项目，不管是投资还是居住具有很大的价值空间体现。 楼盘实际情况：楼盘周围除了空地还是空地，并无楼盘动工迹象，询问销售人员得知交房需要到2024年底，周边配套设施预计需要2030年正式完善。 确定委托后，我们团队花费2个月时间顺利解决退款事宜，H小姐也收到开发商全额 ...
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开发商诱导签约，单方制定不公平不合理的合同条款，并且虚假宣传赠送阳台和飘窗。 销售人员利用一系列销售话术，使得D先生在未查看认购书及买卖合同之前就匆匆交了定金，后来退费难。 楼盘实际情况：阳台和飘窗等均不存在赠送的说法，购房者并没有宣传的那样得到更多面积。...
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销售宣传：认购位置属于广州市第二个CBD项目中心、交通便利、具有投资价值，但Y先生名下已经在广州有两套房屋无法继续认购，销售人员称可以帮忙解决上述事宜，并提出延期购房福利，后Y先生心动支付10万元定金。 实际情况：认购之后，Y先生把第二套房子 ...
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认购前开发商不告知楼盘旁边的不利因素，找退定公司处理后未解决，委托我们团队后成功退回定金3万元，减少了当事人的损失。 销售宣称：销售人员宣称附近有地铁口，交通便利，未来的升值空间大游说委托人购买，委托人遂有意认购并支付了5万元定金、签署了认购书。 楼盘 ...
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