土地使用证 -案例分析搜索

继承开始数载后起诉继承祖宅超诉讼时效败诉

沱扫墓，并时常回乡探亲访友。1990年，刘甲向政府申请办理王某房屋所在土地的国有土地使用证，2000年，刘某又向政府申请办理了房屋所有权证。2012年夏季，长江发生自行重建了房屋，仅保留了部分旧墙，房屋结构及面积均有所改变，该房屋及土地至今未办理新的产权证。近两年，永川区为发展港桥工业园区，准备在 ...

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黑龙江省案例之一：开发商强拆房屋名正言顺吗？

联合街后兴委3组44号房屋的合法产权人，同时拥有N-114地号的国有土地使用证。2010年南岔区政府开工联合街步行街工程，其房屋在征收范围内。2015年属政府行为为由拒绝权利人的合法请求。 2.张先生房屋所在地块属于国有土地，当地政府也是依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行的项目建设，在该条例中 ...

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房子已交付使用多年却无法办证怎么办？

：美家公司在位于北京市大兴区1路2号开发建设了“花园广场”项目，该项目土地面积8077.85平方米，规划用途为商业、车库，土地使用年限自2004年4月8日起至2044年4月7日止，国有土地使用证编号为京兴国用（2004出）自第123号，房屋产权证号为京房权证兴股字第 ...

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开发商不给你房产证！？教你这么做

开发企业已经破产或被取消资质，无法继续办理楼盘的大确权;2、开发商没有取得土地使用证或没有缴齐土地出让金;3、开发商将土地或房屋抵押给银行或建筑队等，债务尚未清偿完毕;4、开发商没有完成竣工备案工作;5、开发企业将房屋重复销售(未经合同备案)，导致无法办理房产证;6、楼盘被 ...

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赵X遗产继承纠纷案例分析

：1992年，上诉人的父亲赵X将自己的房屋依法登记，并办理了房产土地证（土地登记审批表编号XXXX）。1997年父亲赵X去世后，被上诉人赵XXX就占有该房屋是公民死亡时遗留的个人合法财产。本案中虽然政府给赵X颁发了土地使用证，但由于该土地系宅基地，属于集体所有，不属于个人财产，故其不属于遗产，依法不 ...

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赵X遗产继承纠纷案例分析

：1992年，上诉人的父亲赵X将自己的房屋依法登记，并办理了房产土地证（土地登记审批表编号XXXX）。1997年父亲赵X去世后，被上诉人赵XXX就占有该房屋是公民死亡时遗留的个人合法财产。本案中虽然政府给赵X颁发了土地使用证，但由于该土地系宅基地，属于集体所有，不属于个人财产，故其不属于遗产，依法不 ...

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自建房被拆迁，获得巨额补偿

不齐全、准用法律文件有瑕疵、许可前置要件《建设工程规划许可证》、《国有土地使用批准文件》缺失等重大违法问题，属于违法发放拆迁许可证的违法行政行为，本案中，律师正是在拆迁许可证的行政复议过程中通过阅卷发现了规划许可证与国有土地使用证等拆迁许可前置行政行为系嗣后补办而构成严重违法，从而为后续系列法律 ...

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自建房被拆迁，获得巨额补偿

不齐全、准用法律文件有瑕疵、许可前置要件《建设工程规划许可证》、《国有土地使用批准文件》缺失等重大违法问题，属于违法发放拆迁许可证的违法行政行为，本案中，律师正是在拆迁许可证的行政复议过程中通过阅卷发现了规划许可证与国有土地使用证等拆迁许可前置行政行为系嗣后补办而构成严重违法，从而为后续系列法律 ...

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自建房的拆迁如何得到补偿？

齐全、准用法律文件有瑕疵、许可前置要件《建设工程规划许可证》、《国有土地使用批准文件》缺失等重大违法问题，属于违法发放拆迁许可证的违法行政行为，中，李律师正是在拆迁许可证的行政复议过程中通过阅卷发现了规划许可证与国有土地使用证等拆迁许可前置行政行为系嗣后补办而构成严重违法，从而为后续系列法律运作 ...

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七年房产梦破碎

其子刘明于2005年4月将分得的房屋卖断，并立卖断契一张，连同土地使用证、房屋所有权证交给她。她交付了房款17万元并搬入居住至今，是善意有偿、合法需要登记的已经交付给受让人。本案中，刘明转让这栋房子时，持有合法的房屋所有权证和土地使用权证，这使得季女士有理由相信刘明拥有房屋所有权，在主观上是不知情， ...

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