国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》(法发[2004]5号，以下简称2004年5号文)第五条规定：“在执行人民法院确认土地、房屋权属的生效法律文书时 当事人善意取得其他物权的，参照前两款规定”，由此可知，抵押登记同样适用善意取得制度。从交易的经济性和效率性来考虑，某银行不可能对房屋所有权人曹 ...
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由被告行使，被告并未对该设计作出最终定案，由于土地征用事宜，该工程一直在当年9月份作出岩土勘察报告，原告明知法律明确规定，应先勘察后设计的原则，且已 不受法律保护，当事人虽然订立了合同，却不能实现预期的目的，建立无效合同制度是为了保护当事人的合法权益，保护国家利益和社会公共利益不受损害，维护正常的交易 ...
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是指依法享有房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权、房地产他项权利的法人、其他组织和自然人。”《城市房地产转让管理规定》第七条第二款规定，“房地产转 也是我国不动产登记制度的一个重大变化，强化了登记簿的效力，弱化了房屋产权证的效力。 提示：房地产权利以登记为准，经过登记的房屋产权受法律保护，登记机关 ...
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的方式等三个方面。 （一）房屋买卖合同效力分析 长期以来，由于我国农村实行土地集体所有制，理论界对农村房屋买卖合同的效力大多持否定态度。我们认为，实践中 物为农村房屋，农村房屋因为一般不允许买卖，所以并未对其物权变动实行房产登记制度，房屋权利人手中自然也没有房屋产权证。那么，农村房屋在特定条件下的物权 ...
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的方式等三个方面。 （一）房屋买卖合同效力分析 长期以来，由于我国农村实行土地集体所有制，理论界对农村房屋买卖合同的效力大多持否定态度。我们认为，实践中 物为农村房屋，农村房屋因为一般不允许买卖，所以并未对其物权变动实行房产登记制度，房屋权利人手中自然也没有房屋产权证。那么，农村房屋在特定条件下的物权 ...
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罪的犯罪形态之一，所以理应受到法律的处罚。 共用公款罪，从犯罪构成上看，它侵犯的是公共财产的所有权，同时也侵犯了国家的财经管理制度，损害的是全体公民的 款物的管理；， （二）社会捐助公益事业款物的管理； （三）国有土地的经营和管理； （四）土地征用补偿费用的管理； （五）代征、代缴税款； （六）有关 ...
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某因土地使用权发生争议，县政府将争议土地确权给赵某，丁某不服，向县政府的上一级某市政府申请复议。某市政府以县政府的处理决定认定事实不清为由，作出撤销决定， 评价，那样则违背了在行政管理过程中，行政机关上下政令统一的基本原则。 另一种观点认为，县政府参加诉讼符合法律设定第三人制度的立法目的。县政府与被诉 ...
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签订一份《合作建房协议书》，协议约定由工程公司在农业局坐落在大桥路10号的旧房土地上进行投资开发合作建房，被告李某以工程公司的委托代理人的名义在协议上签字。 ] 本案是一起因拆迁补偿安置而引发的纠纷，涉及到多个法律关系，被告李某与被告工程公司的挂靠管理关系、原告王某与被告李某拆迁补偿安置关系、被告工程 ...
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有失公正，既为股东滥用公司的法律人格提供了可乘之机，又成为规避侵权责任的工具，带来了不容忽视的问题。因此，公司人格独立制度既充当了奋发进取者的保护伞， 人格否认法院必须依据债权人申请在个案中予以认定。 关于本案的认定，《公司登记管理若干问题的规定》第23条规定：家庭成员共同出资设立有限责任公司，必须以 ...
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人均未履行偿还义务，银行也没有向法院起诉。２０００年５月１４日，中国长城资产管理公司武汉办事处接收了农行武昌支行、东湖支行的上述债权，与峰源公司等签订《 权益。我国著名的民法学者梁慧星说，对债权人利益的保护，法律上创设了合同无效和合同撤销两个制度。债权人的撤销权是合同法对民法通则的发展，因为债权人主张 ...
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