相等的房屋征收补偿款是否公平合理？ 【二审律师代理意见】 本代理人认为，根据相关规定,征收居住房屋的，公有房屋承租人所得的货币补偿款、产权调换房屋归公有房屋承租人及其共同 为房屋承租人；四、无其他异议。原告刘某3、刘某6对该协议全部内容和原告方签名效力均予以认可，被告刘某2、李某、刘某5对该协议真实性 ...
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登记在秦某豪名下，也应为齐某慧与秦某豪的夫妻共同财产。虽然齐某慧与秦某豪在离婚协议中约定案涉房屋归齐某慧单独所有，但一直未办理产权变更 不予认可。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力； 未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。因此，不动产物权以登记为公示生效的要件，且不动产登记 ...
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登记在赵某谦名下，也应为孙某奇与赵某谦的夫妻共同财产。虽然孙某奇与赵某谦在离婚协议中约定案涉房屋归孙某奇单独所有，但一直未办理产权变更 不予认可。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。因此，不动产物权以登记为公示生效的要件，且不动产登记 ...
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登记在赵某谦名下，也应为孙某奇与赵某谦的夫妻共同财产。虽然孙某奇与赵某谦在离婚协议中约定案涉房屋归孙某奇单独所有，但一直未办理产权变更 不予认可。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。因此，不动产物权以登记为公示生效的要件，且不动产登记 ...
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买受人的合法权益，应以购房人是否系善意、有偿作为判断未经夫妻双方同意一方擅自卖房合同效力的条件，只要购房人有证据证明夫妻双方同意，该合同有效。买受 双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对 ...
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的借贷行为由于影响金融秩序而涉及刑事犯罪，亦不影响双方之间的民间借贷合同的效力。 四、问：民间借贷的利率应当如何约定? 四答：民间借贷的年利率原则 指当事人之间关于债务人届期不履行债务时，债权人(即抵押权人)有权直接取得抵押财产所有权的约定内容。其因违反担保的原则而被现行法律认为无效。 本案的房屋买卖 ...
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的借贷行为由于影响金融秩序而涉及刑事犯罪，亦不影响双方之间的民间借贷合同的效力。 4问：民间借贷的利率应当如何约定? 四答：民间借贷的年利率原则上不 指当事人之间关于债务人届期不履行债务时，债权人(即抵押权人)有权直接取得抵押财产所有权的约定内容。其因违反担保的原则而被现行法律认为无效。本案的房屋买卖 ...
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种观点。理由是：1．民事执行当事人的变更、追加，是作为执行依据的生效法律文书效力扩张的结果，其实质是既判力和执行力主观范围的扩张。在执行程序 诉讼标的是当事人之间的民事权利义务关系，对争议标的是否属夫妻共同债务一般不会涉及。同时，对可能在执行程序中对债务人夫妻关系及存续期间的共有财产权利发生变化的问题 ...
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这些债务却是自然、道德的观念所要求的，因此也被赋予某种效力。对于自然债务的承认是罗马人基于一般的社会道德观念和正义感的要求。自然之债在现代社会 确认双方当事人之间是否以书面或者口头等方式达成了包含有给付内容的协议。如果没有充分的证据予以证明，则只能根据给付关系的外在表现方式来确定纠纷的法律关系。比如 ...
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表示认可，故该《存量房买卖契约(中介服务协议)》系原告周一与被告蔡二的真实意思表示，且不违反法律、行政法规中的效力性强制性规定，合法有效，双方均应按 合同及法律依据，不予支持。此外，关于被告谈三是否应承担违约责任的问题，认为，涉案房屋买卖合同关系发生于两被告夫妻关系存续期间，故被告蔡二的违约行为，实际 ...
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