摘要】房与法苑房产律师提示，开发商在《个人住房贷款借款合同》中承担连带担保责任的，若开发商拒不解决房屋质量及车位问题，业主可行使不安抗辩权，拒绝还贷。【 控图以及销售代表的介绍。为了进一步确认，孙某还在签约现场请销售代表拿来工程施工规划图原件并在现场电话咨询了甲公司总工程师，孙某本人也与总工程师进行了 ...
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祥凤对多起房屋质量纠纷案件梳理后发现，因信息不对称等原因，造成了买卖双方地位的形式平等而实质不平等，开发商仍占据较强的优势地位。合同约定的模糊性、 业主遇到房屋漏雨问题，应该怎样维权？ 北京中鸿律师事务所陈枝辉律师告诉记者，根据《建设工程质量管理条例》第四十条规定，在正常使用条件下，屋面防水工程、有 ...
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本级的解释。[分歧]如果没有企业改制导致企业分立，作为建设工程施工合同的建设方，由原平电务段承担该笔因通信工程维修而产生的债务是顺理成章、合理合法的。但由于 的负债体现了法律的公平及诚实信用原则。结语本案作为与企业改制相关的民事纠纷，其涉及的企业改制类型并非《规定》中所指典型类型，所以在如何确定本案 ...
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。 第二种意见:被告邹某某应给付原告徐某某砼加剂款92420元，被告临川某建筑工程安装总公司不承担连带付款责任。 【管析】 笔者同意第二种意见。 本案的争议 责任的问题，根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第25条、26条，规定了因工程质量发生纠纷与欠付民工工资的二种 ...
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5月23日陕西***公司与D签订《劳务用工协议书》，约定了D承包的工程范围和工程质量、进度及文明施工要求，同时约定了工程款的支付条件和双方的责任。 在当前房地产开发产业蒸蒸日上的大环境下，工程款纠纷大量存在，不管是施工方还是建设方，都应该严格按照双方之间签订的合同履行义务，维护交易的安全，市场的稳定， ...
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35号。 委托代理人廖凯波，广东德邦律师事务所律师。 上诉人威灵公司因租赁合同纠纷一案，不服广东省佛山市顺德区人民法院（2005）顺法民一初字第1209号 未领取房屋产权证书前交房屋出租的，租赁合同可认定有效。城镇私有房屋不要求验收的，前款出租的房屋可不受工程质量验收和消防合格的限制”。广东省高院的这 ...
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“五证”和“两书”。“五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程开工证》、《商品房预售/销售许可证》。“五证”中 ，决定着纠纷的数量、后果和诉讼的成败。此时主要审查的内容包括：房屋面积条款、价格、收费、付款条件，房屋质量条款，售后物业管理条款，合同履行期限 ...
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本级的解释。 [分歧] 如果没有企业改制导致企业分立，作为建设工程施工合同的建设方，由原平电务段承担该笔因通信工程维修而产生的债务是顺理成章、合理合法的。但 的负债体现了法律的公平及诚实信用原则。 结语 本案作为与企业改制相关的民事纠纷，其涉及的企业改制类型并非《规定》中所指典型类型，所以在如何确定 ...
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本级的解释。 [分歧] 如果没有企业改制导致企业分立，作为建设工程施工合同的建设方，由原平电务段承担该笔因通信工程维修而产生的债务是顺理成章、合理合法的。但 的负债体现了法律的公平及诚实信用原则。 结语 本案作为与企业改制相关的民事纠纷，其涉及的企业改制类型并非《规定》中所指典型类型，所以在如何确定 ...
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的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。 《天津市高级人民法院关于审理保理合同纠纷案件若干问题的审判委员会纪要（一）》（津高法〔2014〕251号） 三 按合同利率加收50%计），自逾期之日起按罚息利率支付逾期利息。 案例五：乌鲁木齐铁路运输中级法院在华夏银行股份有限公司乌鲁木齐分行与新疆红星建设工程（ ...
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