。从立法目的看，制定城市房地产管理法的主要目的，是要解决房地产业发展中存在的房地产开发和交易行为不规范的问题。在法律规范设计上看，该法第六章中单设了 不认定无效，并不等于说就是适法行为了。由于违反管理性规范的事实并不因合同有效消失，既然当事人的行为违反了国家意志，理应受到来自国家强制力的约束，所以只要 ...
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[案情] 2002年12月28日某高中与某公司签订了关于开发该校新址学生生活区的工程合同，约定：学生生活区启用后由某公司经营至2022年7月15日，配套 的立法状况看，我国民法与劳动法分属不同的部门法，雇佣关系一般属民法调整，劳动合同由劳动法调整。但在司法实践中，我国的民法和劳动法则视为普通法与特殊法 ...
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江苏省徐州市X路X—8号，该处房产无所有权证及国有土地使用证。因二环北路拓宽改造工程施工，第三人需拆除该处房产并安置五套房屋，李某乙遂与第三 之规定，表见代理是指“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。”表见代理构成要件为 ...
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江苏省徐州市X路X—8号，该处房产无所有权证及国有土地使用证。因二环北路拓宽改造工程施工，第三人需拆除该处房产并安置五套房屋，李某乙遂与第三 之规定，表见代理是指“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。”表见代理构成要件为 ...
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但其他的钱不同意支付。三、本院查明2007年6月21日，李某与XX总房地产开发有限责任公司（以下简称住总公司）签订翠城客户选房单，选定涉案房屋。2009年4 某垫付购房款，而自己无房居住。刘某就此提供了其银行账户的交易明细、装修工程施工合同及照片、物业费发票等。刘某还表示，因为双方存在借名购房的约定， ...
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查，2013年12月20日纪某与Z置业签订《青岛市商品房预售合同》，纪某购买了Z置业开发的商品房一套，交纳了首付款并在中信银行贷款支付了全部 内协助纪某申领该房屋的房地产权证； 3、《商品房预售合同》附件四载明房屋存在国有土地使用权抵押和在建工程抵押，抵押权人为中国建设银行四方支行； 4、房屋维修基金 ...
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责任公司【简称“银川饭店”】与宁夏黄河明珠餐饮有限公司签订了一份《在建项目收购合同》，并约定被告银川饭店有限责任公司【简称“银川饭店”】收购黄河明珠大厦的在建 了黄河明珠大厦的开发情况和预期效益，以取得原告的信任。随后，被告银川饭店以资金短缺为由，向原告赊欠钢材款用于黄河明珠大厦的工程建设，并承诺最 ...
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、经营管理权和使用权等权益的争议。 房地产纠纷：按其法律性质可分为民事性质的房地产纠纷和行政性质的房地产纠纷。 民事性质的房地产纠纷包括：房地产开发合同纠纷(如商品房买卖)、建设工程合同纠纷(如土建、设备安装、装修)、房地产服务合同纠纷(如房地产咨询、评估、中介)房地产租赁合同纠纷、物业管理纠纷、他 ...
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关系，应根据证据情况进行认定曹祥才诉北京财满柒天酒店管理有限公司采购及安装工程合同纠纷案 本案要旨：欠条以一定的基础合同关系为前提，是双方债权债务关系的结算凭证，对基于同一基础合同关系而产生，欠条并未载明的债权债务关系，应根据证据情况进行认定。在无直接证据证明的情况下，应依据 ...
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对房地产广告中所承诺的内容，购房人是否有权要求在购房合同中约定？ 答：房地产开发企业、房地产中介服务机构发布的商品房销售广告和宣传资料所明示的事项， 等内容，有哪些规定？ 答：预售商品房广告中出现各种评奖、排名、国家或省示范工程等称号的，必须符合国家有关法律、法规的规定，并明示评奖机关、奖励种类、有效 ...
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