使用权的价值，建设工程价款优先权仅对建筑物的价值部分有优先受偿的效力。5、发包人明知或故意追求借用他人资质所签订的合同的效力和发包人欠付工程款的利息 如果在合同履行过程中，因设计变更导致工程量明显增加或减少等影响中标合同的实际履行，承包人与发包人经协商对中标合同的内容进行了相应变更，则即使两份合同在 ...
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使用权的价值，建设工程价款优先权仅对建筑物的价值部分有优先受偿的效力。5、发包人明知或故意追求借用他人资质所签订的合同的效力和发包人欠付工程款的利息 如果在合同履行过程中，因设计变更导致工程量明显增加或减少等影响中标合同的实际履行，承包人与发包人经协商对中标合同的内容进行了相应变更，则即使两份合同在 ...
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解除规定，只有当违约行为构成根本违约时，守约方才取得法定解除权;对于不影响合同目的实现的一般违约行为，守约方不能主张法定解除，只能要求违约方承担违约责任 KKK公司履行义务，该通知仅具有通知对方履行期限的效力，并不具有对已经存在的迟延履行行为进行催告且给予宽限期的效力。同时，该通知行为本身有悖诚信，不 ...
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杨秀君诉称：杨秀君与王博于2005年1月28日结婚，系合法的夫妻关系，婚后于2006年三四月份购买了一套位于北京市昌平区34-6室1至3层 的不利后果，本院对其已经支付房款的主张不予采信。 虽然是否支付购房款属于合同履行问题，不影响房屋买卖合同的效力，但是本案房屋的买卖合同签订过程存在严重疑点的前提 ...
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做了适当限制。三是解决了关于损害股东优先购买权的股权转让合同效力的实践争议。我们认为，对此类合同的效力，公司法并无特别规定，不应仅仅因为损害股东优先 合同责任。我们提别提醒，公司法司法解释(四)第二十七条规定了损害优先购买权的合同无效，这一点对并购业务影响很大。收购方要让目标公司除了被收购方之外的其他 ...
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1、自己是否有能力承担担保责任;2、承担担保责任是否对家庭有重大影响。本文特别总结担保的八大法律常识，供朋友们参考。1、为朋友提供担保，当朋友不 的麻烦。谨记作为担保人需要注意的问题，归纳总结如下：①、注意主合同的效力;②、审查债务人的偿债能力;③、注意担保的金额、担保范围，以及担保方式;④、主要担保 ...
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，未办理土地使用权证过户不影响房屋买卖合同的效力。因此本案双方签订的房屋买卖合同合法有效。房屋买卖合同义务包括了标的物权利的转移，办证条件具备时， 损失，因为拆迁补偿金不仅包含房屋所有权价值，还包括了土地使用权价值。 随着市场经济的发展，现在建立不动产统一登记制度，施行双证合一，可以有效地避免这方面的 ...
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法律纠纷。一、房产买卖合同没有网签，并非确定无效。《房产买卖协议》不违法国家法律、行政法规的强制性规定，已经成立并生效。网签是房地产主管部门因市场管理需要而规定的公示程序，是否网签不影响双方签订的合同的效力。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的 ...
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，且李某对拆迁安置补偿协议又不予认可，故拆迁安置补偿协议系无权处分，合同应归于无效，励精公司只能请求赵某承担缔约过失责任。第二种意见认为，物权法 力，因此，不能直接引起物权变动。因此，法院出具的调解书不能影响拆迁安置补偿协议的效力，双方均应按照协议书的约定内容全面履行各自义务。评析笔者同意第二种意见， ...
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解释对本案无溯及力，且该县政府对上述抵押合同的法律效力不持异议，该抵押合同的效力也已经生效的民事判决书予以确认，故抵押登记行为依法成立。地上 的县政府将已设置抵押财产范围内的土地使用权登记给了他人的行政行为直接影响了办事处对抵押权的实现，对办事处的权利义务产生实际影响，根据《最高人民法院关于执行〈中华 ...
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