、邓XX夫妇于2000年6月3日与赵X、周X签订《房屋转让协议》将该处房产转让给赵X、周X。原告于2008年6月向朝阳区人民法院提起 法院经审理认为，我国合同法规定“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。”叶XX将本案诉争 ...
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栋办公大楼、办公大楼东侧门面房及后院一栋小楼的所有权给乙方；乙方在合同签订后10日内汇入甲方账户50万元，2004年2月29日、5月31 12月16日，案涉房产的市值为1275.6965万元。 ■裁判 安徽省淮北市中级人民法院经审理认为：技术监督局与天象公司签订的房地产转让合同所涉土地使用权为划拨性质 ...
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定金，其余房款待房屋办理产权证时一次付清，定金交后被告不得另行处理该房产，否者视为违约；合同签订后一方违约的，在赔偿守约方所有损失后，应给守约方进行“1 应互负返还责任，故被告应当将原告所付的15 万元定金返还给原告。由于双方的转让行为无效，致使原告经济上受到较大损失，对此双方均有责任。但转让行为发生 ...
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的指标转让还是实质的房屋买卖。 2、本合同继续履行是否存在障碍，即过户条件是否具备和能否过户。 被告主要观点： 1、原告不具有购买诉争房产的资格 北京市丰台区房屋管理局明确表示此类房屋可以办理过户手续，不受时间限制。因此，本案合同继续履行不存在障碍。 第四，被告虽提出房屋买卖时没有办理产权证，不得转让 ...
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在合同成立的基础上仅就其效力的干预。 那么，未办理批准、登记手续，合同是否当然不生效 笔者认为，应该结合法律规定，区别对待。最高人民法院关于适用《中华人民 办理批准登记手续，但未规定办理登记后生效的，应当认定合同生效。如《房产法》第六十条第三款规定“房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产 ...
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贷资产转让协议》在性质上属于债权让与合同，即通过合同形式来转让主体在另一合同中的权利，而非物权转让合同。且从双方当事人的真实意思来看，所转让的 。 工行成都市分行通过与天一公司签订《财产抵偿协议书》，将天一教育大厦相关面积的房产抵偿天一公司所欠其的6600万元贷款本金及利息。因天一教育大厦属在建工程， ...
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在合同成立的基础上仅就其效力的干预。 那么，未办理批准、登记手续，合同是否当然不生效 笔者认为，应该结合法律规定，区别对待。最高人民法院关于适用《中华人民 办理批准登记手续，但未规定办理登记后生效的，应当认定合同生效。如《房产法》第六十条第三款规定“房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产 ...
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贷资产转让协议》在性质上属于债权让与合同，即通过合同形式来转让主体在另一合同中的权利，而非物权转让合同。且从双方当事人的真实意思来看，所转让 依据。工行成都市分行通过与天一公司签订《财产抵偿协议书》，将天一教育大厦相关面积的房产抵偿天一公司所欠其的6600万元贷款本金及利息。因天一教育大厦属在建工程， ...
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由被告二与被告一解除《2015年认购协议》，而非被告一将《2015年认购协议》的合同权利整体转让给原告。原告起诉系基于与被告一之间成立的房屋买卖合同关系， 英与C公司于2015年签订《认购协议》，以1732.08万元的价格购买了案涉房产，C公司于2015年11月、2016年3月分别为案外人赵某霞、孙某 ...
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大兴区一号有限价商品住房一套，现乙方（买方）决定购买该房产。该房产属限价商品房，按照北京市现行房产管理政策，该房自持有房屋产权证书之日起5年内不得上市交易 2014年12月31日与张某昂签立关于北京市大兴区一号房屋转让协议一份，现本人将合同约定的所有权利义务转移给赵某霞，本人自愿放弃协议约定的所有相关 ...
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