于2013年7月12日向原告交付了房屋。另查明，长融公司委托内蒙古公鉴房地产估计有限公司对其开发建设的位于新城区机场路”水岸小镇”项目B1号楼的住宅房地产 商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决如下：被告内蒙古长融房地产开发 ...
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年3月22日，A公司与B公司(餐饮公司)签订了一份《商业用房租赁合同》，将珠宝城商厦五楼进行装修及营业。赵某购买的九单元地点 第3集，第299311页。 [案例] 西安九龙房地产开发有限责任公司与陕西兵器工业西北公司、西安市赛格高贸有限公司房屋租赁合同纠纷上诉案 [最高人民法院指出] 近年来，随着我国 ...
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4月26日，原告黄某与被告昆明某房地产开发有限公司（以下简称昆明某房产公司），约定由黄某购买昆明某公司开发的位于昆明市吴井路32号百富琪商业 ，昆明某房产公司构成违约，需要支付违约金。在黄某与昆明某房产公司签订的合同中，虽然没有约定逾期办理房产证的违约金，但根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷 ...
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号。法定代表人:苗军，乌鲁木齐地王国际贸易有限公司总经理。原审第三人：新疆温商房地产开发有限公司，住所地乌鲁木齐市沙依巴克区炉院街333号。法定代表人：郑光 诉讼。原审法院认为，李世华与温商公司签订有劳动合同，在劳动合同履行期间，地王公司受温商公司的委托，代管新疆地王国际商城的经营管理及相关工作人员。 ...
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基本案情： 上诉人壹*房地产开发（北京）有限公司（以下简称壹*公司）因商品房销售合同纠纷一案，不服北京市西城区人民法院一审民事判决，向本院提起上诉。 2013年8月 。该车位在我2009年入住小区时已经交付使用。根据合同约定，该车位的所有权证书委托壹*公司办理，预售合同十七条第（三）款第二项约定：如因 ...
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有限公司。上诉人胡某某、上海丰扬房地产开发有限公司(以下简称丰扬公司)因商品房预售合同纠纷一案，不服上海市宝山区人民法院(2009)宝民三(民)初字第1196号民事 年3月10日公开开庭进行了审理，上诉人胡某某，丰扬公司的委托代理人张高到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原审法院经审理查明，2008年 ...
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使用，给黄小姐带来了困扰与不便，并造成了黄小姐经济损失，黄小姐遂委托深圳廖锐斌律师代理本案。 【庭审交锋】针对我方提出开发商延迟交房构成合同违约 涉商品房符合合同约定的交房条件。 廖律师作为本案黄小姐的代理律师，针对开发商作出的答辩，提出了以下代理意见，予以有力的回击： 一、被告是一家房地产开发企业， ...
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、加入WTO后和法制建设的进程，法人和其他经济主体有了更多的法律意识，例如房地产业务等。3、从计划经济向市场经济转轨时，法制经济要求许多的市场行为必须依法进行， 律师一定要注意，在承接业务时，把自己给当事人能做的工作讲清楚，写在委托合同中，形成书面的文件是律师在遇到投诉时最有利的武器。3、切忌诋毁同行 ...
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开发商可以以出让方式或划拨方式从政府土地管理部门取得国有土地的使用权。律师介入的房地产开发项目多试以出让方式取得国有土地使用权。3、处理征地、拆迁安置与补偿 的重要条件之一。5、按规划和出让合同的要求委托建筑设计并制订建设方案。开发商要通过与设计单位签订委托设计合同的方式，确定与设计者的法律关系，律师 ...
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完成交易和实现利益均衡的具体保证，尤其如建设工程、合作开发房地产此类履行周期长、影响因素多、风险大的合同，切实地贯彻可操作性原则，尤显重要。二、合同审查的 而导致合同效力受到置疑。实践中，主要是看签约代表是否为单位负责人或是否有委托授权书。需要注意的是，单位的部门或办事处是没有对外签约权的，而企业法人 ...
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