房地产抵押登记管理 -案例分析搜索

房产证能否写两人的名字

已办下来，可通过司法公证来证明房屋为双方所有，然后凭公证书到房产管理部门进行变更。市房地产登记发证中心负责人说，对于小陈这类情况，目前还未有过实际操作; 可自行更改。第二种情况：有房有贷办理流程是： 1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。 2、办理房产证上加名字所需费用：除支付 ...

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企业股权相关法律实务

在夫妻关系存续期间，双方没有特别约定的情况下，一方以共有财产购置的房地产在办理产权登记时，以夫妻一方的名字登记，从形式上看该房地产归属于登记的证明文件和更改后的主体资格证明或者自然人身份证明复印件；（三）国家工商行政管理总局要求提交的其他材料。指定代表或者共同委托代理人办理的，还应当提交申请人指定 ...

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一起双倍返还购房款的民商案件

，特别是商品房买卖中因欺诈行为引起的纠纷，如出卖人故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实，未取得预售房许可证明，一房二卖等，是否适用《消费者权益商品房预售实行许可证制度。即开发经营企业进行商品房预售，应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。开发经营企业进行商品房预售，应当向承购人 ...

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一起双倍返还购房款的民商案件

，特别是商品房买卖中因欺诈行为引起的纠纷，如出卖人故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实，未取得预售房许可证明，一房二卖等，是否适用《消费者权益商品房预售实行许可证制度。即开发经营企业进行商品房预售，应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。开发经营企业进行商品房预售，应当向承购人 ...

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借他人名义买房房屋被查封可以起诉要求解除查封吗

由原告出资，在购房之前，考虑到被告赵某凤在北京，便于管理，双方约定以被告赵某凤名义购买，暂时登记在被告赵某凤名下，但是产权归原告所有，双方签订了赵某凤）名义购买了一号房屋；甲方已于2009年5月30日以乙方名义与房地产开发有限公司签订《商品房买卖合同》，该《商品房买卖合同》的权利义务由甲方享有及承担 ...

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房产——借他人名义买房房屋被查封可以起诉要求解除查封吗

由原告出资，在购房之前，考虑到被告赵某凤在北京，便于管理，双方约定以被告赵某凤名义购买，暂时登记在被告赵某凤名下，但是产权归原告所有，双方签订了赵某凤）名义购买了一号房屋；甲方已于2009年5月30日以乙方名义与房地产开发有限公司签订《商品房买卖合同》，该《商品房买卖合同》的权利义务由甲方享有及承担 ...

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若对方贷款未能申请，是否可以解除交易？

坐落于A市1号房产，户型为南北，登记建筑面积为99.49平方米，房屋用途为住宅，房地产用途为成套住宅；房地产转让总价款为人民币780000元；中介方为，第三人未办理备案手续，未能获取经纪机构网上编号，无法进入二手房网上交易管理系统自助完成网上签约行为，只能与交易双方一起到房产交易部门提交相关资料接受 ...

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因房价上涨，是否可以解除原合同？

；房屋坐落于A市1号，户型为南北，登记建筑面积为99.49平方米，房屋用途为住宅，房地产用途为成套住宅；房地产转让总价款为人民币780000元；中介方为第三人未办理备案手续，未能获取经纪机构网上编号，无法进入二手房网上交易管理系统自助完成网上签约行为，只能与交易双方一起到房产交易部门提交相关资料接受 ...

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借名买房纠纷——夫妻关系存续期间，一方是否可以单独与他人签订借名买房协议？

支付。2003年11月5日，刘某与中国民生银行股份有限公司、AA房地产开发有限公司签订《个人住房抵押借款合同》，约定贷款金额25万元，贷款用途只能用于同AA房地产代表人为李某，刘某自2003年开始在该单位从事管理工作。2012年5月14日刘某与李某登记结婚，婚后未生育子女，2018年10月17日离婚 ...

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因房价上涨，是否可以解除原合同？

区某某路某某小区XX1号，户型为南北，登记建筑面积为99.49平方米，房屋用途为住宅，房地产用途为成套住宅；房地产转让总价款为人民币780000元；中介方三人未办理备案手续，未能获取经纪机构网上编号，无法进入二手房网上交易管理系统自助完成网上签约行为，只能与交易双方一起到房产交易部门提交相关资料接受 ...

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