北京房产律师 北京知名房产律师电话：13641141416 13701241537案情： 2006年8月，张某将房子出卖给王某，双方签订了房屋买卖合同，具体约定了房屋的价款和房屋的 房价上涨，张某将房屋又出卖给李某，并且办理了过户登记手续，并且张某将房子门锁换掉。王某出差回来后，看见房屋居住他人，于是 ...
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了房产证后才能进行处理。而由于办证部门和户籍部门不属一个职能部门，所以房屋过户、拿到房产证并不意味着户口就跟着迁过来了。再者，派出所不会在房屋交易 ，并留存复印件。通过审查卖方的户口本，买方即可大致了解卖方家庭的户籍情况。 在房子交易以前，最好就户口问题约定适当的付款方式和违约责任。买方可以要求在合同 ...
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林的优先受偿权。办理过户才晓得涉及经济纠纷据介绍，去年8月，夏林与罗敬签订了《房屋买卖合同》，约定以30万元购买罗敬的房子。合同签订当日，夏林 偿权，法院认为不符合法律规定，不予支持。 法官解释-一般债权人地位平等夏林不仅没买到房子，反而连一分钱也拿不回来，为什么法院还不能让他享有该房屋出售款优先支付 ...
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二手房买卖纠纷之“一女二嫁” “一女二嫁”起风波房产证都办到了自己的名下，可房子却一直被他人占用，林小姐为此伤透了脑筋，而让她更想不到的是，为了 李女士交纳15万元后即可使用该房产，待“绿本变红本”手续完成后，双方办理产权过户时，一次性付清余 款。2003年6月贾某收到15万元后将房屋交给李女士使用 ...
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确认业主已签收定金。 其次，购房者要调查所购房屋产权，提存房屋产权证 业主为了能将房子售出高价，往往会委托多家中介公司出售房屋，引起一房二卖的情况发生。从 与调查结果不符，购房者需要小心了，业主有可能将房子一房二卖。二是提存房屋产权证。签订买卖合同后，若未办理过户手续，房屋产权仍由房屋原先的业主持有。 ...
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房买卖中的户口问题 二手房买卖中有一个非常棘手的问题就是户口问题。有些人买了房子以后自己要落户时才发现户口问题；有些人没有按照合同的约定迁出户口；还有一些人在 与补偿条例》的相关规定房屋征收补偿款是补偿给房屋所有人的。出卖人的房子已经过户给买受人了，这时候房屋的所有权已经属于买受人了。即使出卖人没有将 ...
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房买卖中的户口问题 二手房买卖中有一个非常棘手的问题就是户口问题。有些人买了房子以后自己要落户时才发现户口问题；有些人没有按照合同的约定迁出户口；还有一些人在 与补偿条例》的相关规定房屋征收补偿款是补偿给房屋所有人的。出卖人的房子已经过户给买受人了，这时候房屋的所有权已经属于买受人了。即使出卖人没有将 ...
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房买卖中的户口问题 二手房买卖中有一个非常棘手的问题就是户口问题。有些人买了房子以后自己要落户时才发现户口问题；有些人没有按照合同的约定迁出户口；还有一些人在 与补偿条例》的相关规定房屋征收补偿款是补偿给房屋所有人的。出卖人的房子已经过户给买受人了，这时候房屋的所有权已经属于买受人了。即使出卖人没有将 ...
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向被告主张该处房屋产权均遭被告拒绝。后原告经多方咨询得知案涉房屋系经济适用房，无法过户至原告名下。原告遂向被告主张返还当初购房出资及其他费用均未果。综上，根据《中华 ，给了几个月，有一次拿到我妈家里5万元，都是补贴家里的钱，与房子没关系。经本院询问，赵某称房屋分割协议是离婚时郭某制作的，说不写就不离婚 ...
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向被告主张该处房屋产权均遭被告拒绝。后原告经多方咨询得知案涉房屋系经济适用房，无法过户至原告名下。原告遂向被告主张返还当初购房出资及其他费用均未果。综上，根据《中华 ，给了几个月，有一次拿到我妈家里5万元，都是补贴家里的钱，与房子没关系。经本院询问，李某称房屋分割协议是离婚时王某制作的，说不写就不离婚 ...
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