房屋买卖合同生效的条件 -案例分析搜索

借名购房协议无效的，借名所购房屋产权纠纷

买卖合同作废及重新签订协议，将购房人变更为王某玲，重新与甲方签订房屋买卖合同。张某梅、王某强已经支付的定金及居间服务费用继续有效，无需再支付。张某梅、王某强的情况告知张某梅及王某强。裁判结果一、被告王某玲、李某华于本判决生效之日起七日内返还原告张某梅、王某强购房款八十四万元；二、驳回原告张某 ...

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房改时子女与父母都有贡献置换而来房屋是否为共有

（甲方）与张父（乙方）签订房屋买卖合同，约定：甲乙双方根据《关于出售公有住宅楼房事实办法的指示》，就下列房屋的买卖订立本契约，共同遵守。一、甲方为张父所有并没有错误。成就共有产权的确认的条件之二是其为该不动产相应份额的真实所有权人。如前所述，所有权或共有产权的设立，依据登记发生法律效力，法律另有 ...

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实际支付全部购房款并占有但登记他人名下房屋所有权归属于谁

.确认2010年11月18日周某义代理郑某华与齐女士签订的存量房屋买卖合同无效；2.齐女士于本判决生效后十日内协助原告郑某华将位于北京市昌平区X号房产房屋出售或出租一事也同意，当时只是一个意向，没有明确出售的对象。孙先生对此不认可，称2010年房屋具备过户条件时，双方进行过协商，郑某华同意委托周某义 ...

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实际支付全部购房款并占有但登记他人名下房屋所有权归属于谁

.确认2010年11月18日周某义代理郑某华与齐女士签订的存量房屋买卖合同无效；2.齐女士于本判决生效后十日内协助原告郑某华将位于北京市昌平区X号房产房屋出售或出租一事也同意，当时只是一个意向，没有明确出售的对象。孙先生对此不认可，称2010年房屋具备过户条件时，双方进行过协商，郑某华同意委托周某义 ...

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房改时子女与父母都有贡献置换而来房屋是否为共有

（甲方）与张父（乙方）签订房屋买卖合同，约定：甲乙双方根据《关于出售公有住宅楼房事实办法的指示》，就下列房屋的买卖订立本契约，共同遵守。一、甲方为张父所有并没有错误。成就共有产权的确认的条件之二是其为该不动产相应份额的真实所有权人。如前所述，所有权或共有产权的设立，依据登记发生法律效力，法律另有 ...

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借名购房协议无效的，借名所购房屋归谁

买卖合同作废及重新签订协议，将购房人变更为王某玲，重新与甲方签订房屋买卖合同。张某梅、王某强已经支付的定金及居间服务费用继续有效，无需再支付。张某梅、王某强的情况告知张某梅及王某强。裁判结果一、被告王某玲、李某华于本判决生效之日起七日内返还原告张某梅、王某强购房款八十四万元；二、驳回原告张某 ...

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房屋成交价低于市场正常水平合同有效吗

.确认2010年11月18日周某义代理郑某华与齐女士签订的存量房屋买卖合同无效；2.齐女士于本判决生效后十日内协助原告郑某华将位于北京市昌平区X号房产房屋出售或出租一事也同意，当时只是一个意向，没有明确出售的对象。孙先生对此不认可，称2010年房屋具备过户条件时，双方进行过协商，郑某华同意委托周某义 ...

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处于抵押状态的房屋能否转让过户给他人

进行产权过户的诉讼请求，在条件成就时另案再诉。由于被告的恶意违约使原告身心俱疲，被告必须负恶意违约之责。依据房屋买卖合同第十条：权属转移登记中约定买受张某磊于本判决生效后十日内给付王某山违约金30000元；二、驳回王某山的其他诉讼请求。律师点评王某山与张某磊签订的房屋买卖合同及补充协议，系双方 ...

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婚后一方所得单位房改房算夫妻共同房产吗

、李某迪与李某玉于二○一六年十二月十五日签订的合同编号：CW3682XX《存量房屋买卖合同》无效；二、本判决生效之日起五日内，李某迪协助李某玉将争议焦点为李某迪、李某玉就案涉房屋签订的房屋买卖合同是否无效。《中华人民共和国民法典》相关规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的 ...

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借名所购房屋未过户期间经营所得收益归谁

外其余交易文件均由原告保管。出某方于2004年9月出具了系争房屋符合办理入住手续条件的通知书； 2008年7月23日，李某娣与张某红取得房屋产权证。2008 一系列证据结合加以分析，法院认为目前尚无确凿可信的证据可证实房屋买卖合同签某时双方对李某娣借王之名购房有明晰、确切的约定或张某红曾单方作出过系争 ...

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