过后，卖方反悔，称只有一名监护人签字，小孩的父亲并不知情，因此要求解除《房屋买卖合同》。这样的要求当然被张某断然拒绝，因此求助于律师。本案主要争议焦点 律师认为：上述《房屋买卖合同》合法有效，如果对方拒不履行合同，办理相关手续，张先生可以向人民法院起诉，要求对方履行合同，并承担相应的违约责任。（此文章 ...
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，被告不同意支付。 三、审理查明 经审理查明，该商品房仅限办公使用。双方房屋买卖合同约定，办理所有证件费用包括开大票的营业税、契税、测绘费一切费用均由买方 原告签订合同存在恶意欺诈。原告本未提供证据。被告主张违约是引政策的变化导致的，为此被告提供了两份文件，支持此观点。被告称其以电话形式通知过原告，但 ...
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起诉至新野县人民法院。争议焦点法院认为，本案的争议焦点是二原告与被告杜某签订的房屋买卖合同是否有效。对此，案件审理过程中形成了两种意见：一种意见认为房屋买卖合同 无效。因原告占有的房屋还未办理过户手续，不符合善意取得条件，故应返还该门面房。对原告遭受的损失，其可依法追究擅自处分房产的杜某的违约责任。...
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兵买主通过房屋中介看中了一套二手房，经协商一致签订了《房屋买卖合同》，并依约向卖方交纳了定金1.5万元，向中介交纳了中介费1.5万元，但之后，卖主 不予履行合同，并且在今天的法庭上的表现，亦进一步表明其违约、不予履行合同义务的行为事实。原告因此，拒绝与被告和解，坚持诉讼请求。”法庭认真听取了李大贺律师 ...
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年6月3日，买方孙XX与高红通过经纪公司签订了北京市存量房屋买卖合同买卖西城区某诉争房屋，成交价为159万元，经纪公司想给买方避税，要把网签价 公司办理房源核验及撤销房源核验的行为基于高红委托授权产生，不属违约行为。并且委托书上已经载明房屋所有权人可以自行办理撤销房源核验，故经纪公司没有过错。高红与 ...
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。他公司提请多份购房资格核验是为了王女士能够更好的履行房屋买卖合同，避免其因资质问题造成违约，主观上不存在侮辱、诋毁、诅咒的故意，且相关信息 上述核验申请的结果均为“初步核验通过”。登陆建委网站首页，选择“查询中心”项下“房屋管理类”中的“购房资格核验结果查询”，输入申请号、申请人姓名、证件号码后可 ...
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后，到律师事务所找韩燕龙律师提供法律帮助。 律师意见：双方所签订的《房屋买卖合同》合法有效，受法律保护。《合同法》第一百零七条：当事人一方不履行合同 赔偿损失等违约责任。根据上述规定，可依法提起诉讼，要求对方继续履行合同义务。 办理经过：林某委托律师对张提起民事诉讼，要求判令张履行《房屋买卖合同》义务 ...
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定金8万元通过现金方式支付，其中有3万元托管在中介处。 此后，何某认为房屋买卖合同不是其本人所签，拒绝履行付款义务。何某在与陈某协商未果的情况 支付房款，已构成根本违约，请求法院判决何某支付违约金人民币30万元，中介返还预留款人民币3万元。 【争议焦点】 1、何某的妹妹在《房地产买卖合同》上签署何某 ...
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装饰装修物的处理没有约定的，人民法院按照下列情形分别处理：（一）因出租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，应予支持； 出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。第二十二条出租人与抵押权人协议折价、变卖 ...
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装饰装修物的处理没有约定的，人民法院按照下列情形分别处理： （一）因出租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，应予支持； 承担赔偿责任的，人民法院应予支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。 第二十二条出租人与抵押权人协议折价、变卖 ...
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