房屋出租合同违约 -案例分析搜索

抵房借款，你不知道的法律风险

是王某的名字；该合同约定了房屋的面积、单价、总价款、付款时间、违约责任等。解某支付大部分房款后,某昌公司将涉案房屋交付给解某。但 ,禁止进入房地产市场。根据我国土地管理法规定,农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农建设。因此,集体经济组织开发小产权房的行为不受法律保护。据此,法院 ...

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租赁合同纠纷一案

服装公司用于服装销售，租期从2013年1月15日开始至2013年12月31日，合同中另约定服装公司在同等条件下享有优先续租权。2013年11月28日，某酒店发函给服装公司称酒店将重新规划，因此无法与原告续约，要求原告按时返还房屋。2014年1月10日，被告擅自将原告物品搬出商铺，导致原告无法正常经营 ...

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鱼塘经营承包合同

，鱼塘（河道、水库、湖面）的所有权归甲方，乙方只有管理使用权和合同规定的受益权，但不准出卖、出租或转让，在承包期内，乙方如去世，其家庭成员享有承包继承权。在同等条件下，乙方有优先承包权。第六条甲方的违约责任１．甲方如不按合同规定向乙方提供养护鱼用房屋、工具，应偿付违约金＿＿元给乙方，乙方并可 ...

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鱼塘经营承包合同

，鱼塘（河道、水库、湖面）的所有权归甲方，乙方只有管理使用权和合同规定的受益权，但不准出卖、出租或转让，在承包期内，乙方如去世，其家庭成员享有承包继承权。在同等条件下，乙方有优先承包权。第六条甲方的违约责任１．甲方如不按合同规定向乙方提供养护鱼用房屋、工具，应偿付违约金＿＿元给乙方，乙方并可 ...

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房屋买卖纠纷、贷款合同纠纷案例分析

期等额还款，季还款金额为６９４２美元。担保人之担保数额为本合同项下贷款本金和由本金所产生的利息（包括违约加息）及其他相关费用。担保期限从贷款发生之日起，月３１日止的物业管理费；如徐承雷需出租房屋时，新协公司免费为其招租，并同意按原合同约定标准对Ｂ１５０１房屋尚存在问题部分进行免费维修。协议签订后，新 ...

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购房定金合同

出售该房屋已取得抵押权人的同意；甲方房屋出租的，承租人已放弃对该房屋的优先购买权。甲方向乙方介绍房屋情况，真实、准确，没有任何重大遗漏，不存在影响乙方决定《房屋买卖合同》，甲、乙双方约定：对于导致延期签署《房屋买卖合同》的违约方，按逾期天数支付违约金，每逾期一天，按总房款的万分之支付违约金。如逾期 ...

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火灾直接财产损失核定是否可诉

给其修理，洪某即自行叫人到原告修理厂，在电焊作业时引起火灾，造成被告房屋一定程度的损害。其后相关部门对此作出火灾直接财产损失核定。后双方就赔偿数额多次涉及的法律关系分析并非困难：本案属在房屋租赁过程中对出租方房屋造成的损害赔偿问题，出租方即可基于房屋租赁合同向承租方主张违约责任，也可基于第三人对房屋 ...

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仲裁协议、仲裁权与仲裁裁决的效力

异议。1999年8月17日，北京总会作出（99）贸仲字第4838号关于X98375号房屋租赁合同争议仲裁案仲裁管辖权及被申请人的主体资格决定，指出：⒈租赁着当事人双方的租赁关系，不能人为地割裂开来。在这个租赁法律关系中，出租人为总统大酒店，而承租人却先后出现了几个不同的称谓：香港高速货运有限公司、 ...

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同居期间购房登记一方名下属于共同财产吗

日其与W物业公司签署的《北京市房屋租赁合同》证明房屋为其所购。此外《合同》还对房屋交验、装修、转租，违约责任，合同解除，争议解决等事项进行了约定。签订租赁协议，有一部分房子经业主委员会同意是给物业配套使用的，这部分房子物业有权出租使用，但据此得到的收益只能用于大楼的维护、消防等。对此，周某逸坚持要求 ...

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婚姻——同居期间购房登记一方名下属于共同财产吗

日其与W物业公司签署的《北京市房屋租赁合同》证明房屋为其所购。此外《合同》还对房屋交验、装修、转租，违约责任，合同解除，争议解决等事项进行了约定。签订租赁协议，有一部分房子经业主委员会同意是给物业配套使用的，这部分房子物业有权出租使用，但据此得到的收益只能用于大楼的维护、消防等。对此，周某逸坚持要求 ...

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