对此问题，存在一定争议： 一种意见认为，不必再进行保全。理由是：甲公司拥有有效的抵押权，乙公司清偿不了货款时，甲公司当然地可以就抵押财产行使优先受偿权 或保全的标的额。这样，对抵押财产价值超过本案标的额的部分，乙公司的其他债权人在保全时可以对将来轮候实现债权的情况做到心中大致有数。4、甲公司、乙公司不 ...
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北京市商品房现房买卖合同》，约定赵某英购买由A公司出售的一号房屋，房屋及其所分摊的土地使用权均已设定抵押，抵押权人为D公司，抵押登记日期为2012年9月20日 的债权不足以抵销全部债务数额，当事人对抵销顺序又没有特别约定的，应当根据实现债权的费用、利息、主债务的顺序进行抵销。综上，A公司有权行使抵销权 ...
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买房的事实，可直接驳回其诉讼请求。另外，无论是否是借名买房，原告的诉讼目的无法实现，二原告没有购房资质，郭某良是在自有房产上加名，是合法 担保主债权金额30万元，债务人：二被告。同日，涉案房屋就上述内容进行抵押权登记。 关于涉案房屋的出资情况，二原告主张首付款1088742元系二原告支付，贷款及尾款均 ...
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才同意过户。如果发生权利人变更，那么需要提前一次性还款清偿债务或者提供资信证明以实现一次性还款的目的。 法院查明 林某荣、林某娟为林某祥与周某莹夫妇 房屋的银行贷款250814．44元，利息4305．51元尚未归还，银行为一号房屋的抵押权权利人。 2013年6月9日，林某荣作为甲方与林某娟作为乙方签订 ...
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北京市商品房现房买卖合同》，约定赵某英购买由A公司出售的一号房屋，房屋及其所分摊的土地使用权均已设定抵押，抵押权人为D公司，抵押登记日期为2012年9月20日 的债权不足以抵销全部债务数额，当事人对抵销顺序又没有特别约定的，应当根据实现债权的费用、利息、主债务的顺序进行抵销。综上，A公司有权行使抵销权 ...
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买房的事实，可直接驳回其诉讼请求。另外，无论是否是借名买房，原告的诉讼目的无法实现，二原告没有购房资质，郭某良是在自有房产上加名，是合法 担保主债权金额30万元，债务人：二被告。同日，涉案房屋就上述内容进行抵押权登记。关于涉案房屋的出资情况，二原告主张首付款1088742元系二原告支付，贷款及尾款均是 ...
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商品房现房买卖合同》，约定孙某华购买由A房产公司出售的一号房屋，房屋及其所分摊的土地使用权均已设定抵押，抵押权人为B公司，抵押登记日期为2012年9月20日 的债权不足以抵销全部债务数额，当事人对抵销顺序又没有特别约定的，应当根据实现债权的费用、利息、主债务的顺序进行抵销。综上，A房产公司有权行使抵销 ...
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真实情况，该确认书是原、被告恶意串通为实现侵吞依法属于第三人夫妻共同财产的目的，严重损害作为第三人的合法权益，依法应予驳回。第三人于2019 的账户流水清单显示，被告从其账户中支付购房款以及向房屋抵押权人偿还购房款，原告有向被告账户打入相应数额的款项。 根据商品房合同登记信息查询结果显示，佛山市禅城区 ...
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不能完全按照签约值日开始起算，中间的请示银行，提前还款，最终银行同意提前还款，如果本身招商银行在不动产登记中心抵押权登记的注销手续尚需要10个工作日，因此从 他人的债务问题被法院查封，致使本案房屋买卖合同无法继续履行，合同目的无法实现，已经构成根本违约。且翁A、庞A对涉案房屋被查封负全部过错责任，应当 ...
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《商品房买卖合同》，则解除第三人建行防城港分行与原告、第三人徐苏签订的《个人住房（商业用房）借款合同》（合同编号为：450182300-20130230922），原告、第 的利息；2、原告、第三人徐苏支付第三人建行防城港分行为实现债权和抵押权所发生的相关费用；3、原告、第三人徐苏向第三人建行防城港分行 ...
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