合同，合同方才成立，但这并不意味着如商品房认购书未用书面形式，合同就一定不成立，也不发生效力。《中华人民共和国合同法》第36条规定，法律、行政法规、 从合同，《中华人民共和国担保法》第5条也规定：“担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效；”而订立房认购书的目的又是为了订立商品房买卖合同， ...
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施工； （4）法院要求停止施工。 九、保障、保险及担保 29、保障 29.1除应由承包人承担的风险外，分包人应保障承包人免于承受在分包工程施工过程中 解除后，不影响双方在合同中约定的结算条款的效力。 36、合同生效与终止 36.1承包人分包人在本合同协议书中约定合同生效方式。 36.2承包人分包人履行 ...
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分批次缴纳了履约保证金，但根据本案事实，被告方至开庭日仍未完成施工场地的拆迁及三通一平工作，导致原告一直无法施工，属于《合同法》第68条其他丧失 履行。中止履行后,对方在合理期限内未恢复履行能力并且未提供适当担保的,中止履行的一方可以解除合同。由此见，不安抗辩权的效力首先在于后履行义务人提供适当担保前 ...
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给原告。2003年9月,原告发现被告未按协议履责,致使自己在证券公司的账面余额只有139442.31元,遂要求被告停止代原告进行证券投资,进行清算。截至2003 提前三个月终止合同,违约在先的抗辩不能成立。 3、关于作为赔偿担保的房屋抵押条款的效力。双方约定乙方用尚未办理权属证书的房屋作为抵押。根据 ...
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履约保证书 如果投标书中载明，承包人承诺在需要时取得一家保险公司或银行的担保或是提供两名合适而殷实的担保人，同承包人一道负有连带责任地向雇主承担义务，按不超过 情况下均无任何法律上的效力。如果正本与副本不符，应以正本的文本为准。 投标应该符合这些须知和在收标日期以前发出的其他合同文件及其修正件或补遗的 ...
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营业执照)____ 是本合约项下抵押权益的房产买卖合同的卖方(即售房单位)，也是本合约项下贷款抵押人的介绍人及担保人，承担无条件及不可撤销担保责任如下： 1.担保 内任何规定，在该地区法律上，被认为无效或被视为非法，并不影响其他规定的效力。 第十七条 附 则 一、本合约须由三方代表签字，并经____ ...
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某市人民政府应对抵押物范围外乙公司不能清偿部分的二分之一债务范围承担赔偿责任。分析：一、海关监管物的抵押效力认定监管是指海关对自进境起到办结海关 能力，故《担保法》作出禁止性规定：国家机关和以公益为目的的事业单位、社会团体违反法律规定提供担保的，担保合同无效。同时，债权人在法律禁止国家机关作为保证人的 ...
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人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第五条的规定，即以法律法规禁止流通的财产或不可转让的财产设定担保的，担保合同无效。我国现阶段的法律对 的规定而无效。 2、我国《担保法》对抵押物登记效力区分了两种情况：一是必须办理抵押物登记，抵押登记是抵押合同的生效要件，即《担保法》第四十二条 ...
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债务人签订的以债务人或第三人的财产设定优先清偿债权的合同，债权人享有抵押权因抵押合同的签订而设立，但由于抵押权的法律效力不仅直接涉及抵押人和抵押权人，而且还及 规定的范围内作出确认判决，即确认当事人的借款抵押担保合同成立生效，告知及时办理登记，抵押权自登记之日起设立。二是债务已届清偿期，只有在债务已届 ...
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与李某进行协商，由李某赔偿肖某医药费1000元。班主任老师罗某则为李某提供担保，罗某当日向肖某出具了欠条，欠条载明：今李某欠肖某医药费1000元， 付款的担保合同关系，该担保合同关系从属于李某支付医疗费给肖某的主债权债务关系，属于主债权债务关系的从合同关系，其效力以主债权债务关系有效存在为前提，主合同 ...
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