委托本律师申请仲裁。 王美舟律师评述： 发展商虚假宣传的事情很多，要告赢开发商却不容易。本案业主代表先后7次找到我，我才勉强接受委托，原因是这种 变更或者撤销。我方据此要求仲裁庭调低房价。最终仲裁庭以是否违约评价该案，未就我方请求权基础做出回应。 王美舟律师提示：业主购房前，可以就发展商宣传的配套， ...
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还要高，且如果要以差额的方式完成缴税必须要提供个人手中的原始购房发票，开发商手中的发票联无法完成缴税。李某认为朱某某提供的证据并非一审期间无法获得的 也未能就此协商一致。结合上述事实可以看出，双方在合同履行中对于合同约定不明之处进行了补充协商，但是未能就购房款给付时间以及两套房屋是否一同过户等履行中的 ...
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(为保护当事人隐私安全及避免不必要纷争，以下当事人姓名均为化名，如果雷同，可以与我们联系，我们将予以撤销。) 一、原告诉称 原告XX房产公司起诉称： 过程中，要注意加强风险意识和维权意识。不能轻信开发商的口头宣传和承诺，买房前，须查验房地产开发企业是否具备销售房屋的主体资格，查验商品房项目的建设手续， ...
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年5月28日分两笔向马云汇款48000元和120000元的汇款凭证及开发商出具的购房款171372元发票。马华腾另交纳专项维修资金3427元，契税1713.72 云已另案起诉，故本案对此不予处理。关于装修费，合同无效后马华腾要求赔偿装修损失系合理请求，法院根据评估结论对装修损失的数额予以确定。基于房屋 ...
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。白静在签订合同当天，直接将全部购房款支付给开发商，有关购房材料原件在白静处，白静实际使用涉案房屋，这些因素可以认定双方之间是借名买房关系。现涉案房屋已 》中明确约定江建协助白静办理过户手续。故对于白静要求办理该房屋过户手续的请求，应予以支持。 关于是否涉及到第三人利益问题，根据案情，涉案房屋是白静 ...
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按揭购房，一方父母出首付款，产权登记在自己子女名下，由夫妻双方共同还贷的。 首付款可以认定为只赠与出资父母的子女，离婚时该房屋应认定为夫妻共同财产，对首付款部分 银行将这笔款转给了开发商；儿子儿媳装修房屋时还向自己借了4万元；当初儿媳小丽说要偿还外债，还向自己借过1.8万元。她要求儿子和前儿媳共同还 ...
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年的车位一朝被莫名抢走，原来车位没有产权登记，当初的购买属于无效。深圳车位是否能合法买卖一直是争议焦 点，此案引发律师热议。市民林某起诉称，1996 、权属不明等问题。在法律概念模糊的情况下，小区停车位产权归谁？业主和开发商观点不一，各方人士也是众说纷纭。“根据物权法规定，只有在独立报建、独立投资并 ...
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肯变更房屋产权或反倒要求实际购房人腾房的风险依然存在。 3.以子女名义购房 在现实生活条件下，很多夫妇基于子女的上学、就业的便利条件（买房可以上当地户籍）， 更为便捷。一是二手房本身的权利凭证是明确的，不存在商品房的开发中因开发商的相关报批手续不完备而导致房屋产权证无法办理的风险；二是二手房属于现房， ...
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缴纳）。 双方均未上诉，一审判决生效。 【案件评析】 本案是小区业主与开发商就销售广告宣传中小区绿化率与实际不符产生纠纷的典型案例。本案的焦点问题主要 时效、商品房销售广告和宣传资料中有关绿化率的内容是要约还是要约邀请，业主要求赔偿是否有法律依据等方面。 1、诉讼时效问题 被告认为，原告的诉讼请求超过 ...
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，建设工程优先权不适用于勘察、设计合同；（2）、对于专业分包人和劳务分包人是否适用建设工程优先权？专业分包人的工程款直接涉及到工程竣工后的移交、验收问题 如优先权一并转让，那么关联企业可以建设工程优先权对抗银行抵押权，从而影响到金融机构的合法利益。12、项目整体转让给其他开发商后的优先权问题此问题分两 ...
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