归属。法院判决：依据村委会制发的所有权证书请求确认房屋归属的，不予支持 根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第21条的 的房屋所有权证书获得的房屋即属于小产权房。 鉴于小产权房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，所以其产权证亦不是真正合法有效的产权证，依法不能产生 ...
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嫌；2、村中个别领导人同意互换并不发生相当然的法律效力，因我国法律规定土地使用权登记制度，村中的意见代表不了法律规定；3、证人应当出庭作证。 原审依法取得 各一份。本院认为，以上两份证据均超过二审指定的举证期限，而且不符合《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第41条规定的新的证据的范畴，本院不予 ...
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规定：预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内， 管理办法》第二十七条有关30天登记机关予以核准登记并颁发房屋权属证书的规定，以及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 ...
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、适用法律是否正确。 一、关于原告彭某一的起诉是否超过法定起诉期限的问题。根据最高人民法院《关于行政诉讼证据若干问题的规定》第四条第三款的规定，被告认为原告的 三人使用土地的事实及椰林镇政府出具的情况属实，请给予办理的证明，将涉案土地使用权登记确认归第三人王某二、王某三并给两位第三人颁发第XXX1号《 ...
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秀为周*荣装卸砂子所驾驶的浮吊船。 17.蚌埠市国土资源局出具的关于周*荣使用土地情况的说明证明：蚌埠市经开区长淮卫镇余滩村村民周*荣，在淮河段 和个人、不得装运违法开采的砂石。被告人并没有见到采运管理单，根据《最高人民法院、最高人民检察院关于办理非法采矿、破坏性采矿刑事案件适用法律若干问题的解释》之 ...
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出具以房抵债裁定书或者要求登记机构办理过户的协助执行通知书，当事人要求以房产清偿债务的，应当采取拍卖变卖等执行变价措施；最高人民法院《关于在执行工作中 后交由申请执行人抵偿债务后，应当依法向国土资源和房地产管理部门办理土地、房屋权属变更、转移登记手续。这是为了避免造成实际权利人与名义权利人不一致，进而 ...
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对该处房产没有处分权。该房产在买卖前登记在马大叔的名下，应由原告姐弟依法继承。对于被告冯先生变更而取得的集体土地使用证由遵化市人民政府给予注销并无不妥，故 不能得到支持。就算马某甲真的没有处分权却处分了诉争的房屋，依据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条的规定，该买卖协议也 ...
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大规模装修，但A厂却未在约定的期限内为江某办理出卖房屋相应的房屋产权变更登记手续，显属违约。故请求判令A厂继续履行购房协议，为江某办理产权变更 中迁出；驳回江某的其他诉讼请求。律师说法：如何认定本案协议的效力《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第七条、第十一条规定， ...
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，未经苟先生追认，对苟先生不发生效力，应由蒋某人承担责任。根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条第1款规定：当事人 先生之间的买卖合同、买卖关系无效。 6、蒋某人应当返还给苟先生房屋所有权证、土地使用证。根据《中华人民共和国物权法》第三十四条规定：无权占有不动产或者动产的 ...
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地买卖合同有无效力 [案情] 原告莫某某与被告施某某于1983年5月28日登记结婚。2009年桂平市人民政府因扩建郁江东路需要征收拆迁原告与被告施某某共有的 转让协议》是否合法有效及无效时导致的损失应如何承担 根据《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第九条：转让方未 ...
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