行为，应当适用该行为发生时的有关规定”，这就从原则上否定了担保法的溯及力。而在担保法生效前，没有法律、行政法规规定房屋抵押合同以登记为生效要件。 违反禁止性规范，将导致当然无效。而违反命令性规范，如果法律没有明确规定其效力，那么民事行为的效力不受影响。这也符合合同法关于合同效力的有关规定。另外，《暂行 ...
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破产案件；民间债务、婚姻家庭继承等民事纠纷案件；案情复杂、难以形成证据优势的案件；当事人之间情绪严重对立的案件；相关法律法规没有规定或者规定不明确、适用法律 部门和有关组织，指派审判经验丰富的审判人员采取以案代训、观摩调解等方式对人民调解员、行政调解人员开展培训。对人民法院变更、撤销或者确认无效的调解 ...
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及相关的法律法规和政策，结合我省审判实践，制定本《意见》。 一、受理范围和诉讼当事人 第一条人民法院受理的劳动争议案件，是指劳动者与用人单位因劳动合同的订立、 定期的，从该决定送达之日起算。送达是否有效，可以参照民诉法的有关规定确认。 第九条劳动争议仲裁委员会以申请仲裁超过60日期限为由作出不予受理的 ...
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不得转让：（六）未依法登记领取权属证书的。根据《合同法》第５２条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。人们通常都会认为《城市房地产管理法》第 就后悔，大都认为卖亏了，于是以未依法登记领取权属证书的房地产不得转让的规定为由，向人民法院提起确认合同无效、要求返还房屋之诉。如果法院根据该规定，仅以 ...
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，而是界于“金融诈骗罪”和“伪造、变造金融票证罪”及“诈骗罪”三罪之间的牵连犯的嫌疑犯罪行为。按照有关法律法规，在审理过程在，如发现犯罪线索应告知公安机关或检察 ，存在重大过失，对原告宁某存款被李某骗取的造成的损失，应承担民事责任。被告李某超越代理权限的行为属无效的民事行为，李某挂失骗取宁某存款的嫌疑 ...
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的预售商品房交易过程中，购房人缺乏法律法规，行政政策等较为专业的知识。从售楼广告宣传，到签订商品房预售合同、分期付款的办理等等一系列交易环节中，许多 》。有无开发经营资质将关系到商品房买卖合同的效力。如果商品房开发经营企业无开发经营资质，将导致买卖合同无效，购房人无法获得商品房，即使取得了商品房，一旦 ...
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认可契约的真实性。 【2】 契约签订于距今25年前，民法通则第137条规定，民事合同权益超过二十年，人民法院不予保护。邓家25年来，多次土地普查、登记 年我国《合同法》第52条都规定 ：违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。无效的合同，从订立的时候起，就没有法律约束力。 【6】1996年《土地登记 ...
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关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（一）第四条规定，合同法实施以后，人民法院确认合同无效，不得以地方性法规、行政规章为依据。以此有理由认定 另一方企业使用，另一方企业在约定期限届满后归还本金，支付利息的民事法律行为。企业间借款合同现象极其复杂，在现实生活中又相当普遍，且纠纷时有发生，原有的 ...
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，而是赋予当事人衡量利害关系并在除斥期间内自主决定行使撤销权的民事行为。 本案中保密合同及保证书中的竞业禁止条款显失公平，属于可变更、可撤销的民事 的合同、违反社会公共利益的合同无效，不得订立价格同盟式的垄断合同；四是对决定合同方式自由的限制。法律规定某些合同必须经国家有关机关的批准或登记。这也就是说 ...
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合同的主体适格，意思表示真实，合同内容也不违反法律、法规的强制性规定，标的亦确定、合法，因此应确认合法有效。 笔者同意第二种意见，阐述如下： 第一， 约定的该项条款内容进行了变更，公证无效不影响协议书的效力。 第三，根据我国民法通则和合同法的规定，民事活动中应当遵循公平、等价有偿、诚实信用等原则，并 ...
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