管理(北京)有限公司上海松江店被告：上海松瓯实业有限公司被告：上海沪松五金建材市场经营管理有限公司2007年10月30日，第一被告与案外人上海七天酒店管理股份有限公司 对系争房屋进行了装修改造以作经营酒店之用。2009年6月19日，两被告、两原告与“上海公司”签订《房屋租赁合同补充协议》一份，将“上海 ...
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。那么怎么看待出租人的整体出卖行为呢？笔者认为，出租人整体出卖出租房屋并未改变其出卖租赁房屋的性质，其要求超范围整体出卖房屋只是其出卖的条件，不能看作改变了出卖 责任人应承担连带责任。本案的被告（主诉人）陆吉天是“金城洗车场”的承包经营人，是个体经营者，对外代表洗车场。凡是洗车场在清洗车辆和车辆未领取 ...
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的经营管理活动，为被告安绅酒店提供一切正常经营活动所必需的条件；被告按期支付原告租赁收益，被告逾期支付物业租赁收益的，原告有权要求被告安绅酒店实际 ，被告按期支付租金，后因被告逾期支付租金，部分出租人封堵被告酒店致使被告无法经营，被告认为实际情形致使无法继续履行合同，要求解除合同。原告认为没有达到解除 ...
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对不符合本法规定条件的，不予登记。 设立有限责任公司、股份有限公司，从事房地产开发经营的，还应当执行公司法的有关规定。 房地产开发企业在领取营业执照后的一个月内 ，应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策。租用房屋从事生产、经营活动的，由租赁双方协商议定租金和其他租赁条款。 第五十六条以营利为 ...
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对不符合本法规定条件的，不予登记。 设立有限责任公司、股份有限公司，从事房地产开发经营的，还应当执行公司法的有关规定。 房地产开发企业在领取营业执照后的一个月内 ，应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策。租用房屋从事生产、经营活动的，由租赁双方协商议定租金和其他租赁条款。 第五十六条以营利为 ...
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对不符合本法规定条件的，不予登记。 设立有限责任公司、股份有限公司，从事房地产开发经营的，还应当执行公司法的有关规定。 房地产开发企业在领取营业执照后的一个月内 ，应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策。租用房屋从事生产、经营活动的，由租赁双方协商议定租金和其他租赁条款。 第五十六条以营利为 ...
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获得一个稳定的居所，这是立法本意所在，本案中租赁物818加油站的房屋及其他机械设备，乃是一个完整的经营实体，开票室仅是其中一部分，亦属营业用房 ，可以对抵押物协议取得所有权，或将抵押物变卖、拍卖。取得抵押物所有权的受让人可以终止租赁关系，承租人不得以租赁权对抗抵押权。综上分析，本案中抵押人物资经营部的 ...
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获得一个稳定的居所，这是立法本意所在，本案中租赁物818加油站的房屋及其他机械设备，乃是一个完整的经营实体，开票室仅是其中一部分，亦属营业用房 ，可以对抵押物协议取得所有权，或将抵押物变卖、拍卖。取得抵押物所有权的受让人可以终止租赁关系，承租人不得以租赁权对抗抵押权。综上分析，本案中抵押人物资经营部的 ...
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及时办理并维持有关证照的有效性，避免因为没有办理证照或者证照过期、失效等原因影响正常的经营。一旦出现该种情形，往往成为租户合法解除合同的理由。如果出现跟风解约的情形也会造成市场经营的困难，甚至无法经营下去。作为市场的出租人在签订租赁合同时一定要注意约定清楚证照的办理责任人，避免市场办证的 ...
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后为东阳世界贸易城有限公司)、东阳白云商业运营管理有限公司因签订商品房买卖合同、铺位租赁合同产生民事合同关系。上述公司和原告之间没有因工商登记建立任何法律关系， 与商管公司签订租赁协议，承租世贸城商铺。原告认为世贸城采取种种软硬兼施手段，譬如停电、对一些商铺进行拆除改装，使业主无法经营等，侵害原告合法 ...
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