销售（预售）许可证，与买受人签订《全装修商品房买卖合同》；对于装修材料的规格、种类、型号，须向房地产行政主管部门备案，装饰装修的设计、施工须符合上述 若开发商已按时取得竣工备案登记表，但因为装饰装修工期延误导致逾期交付达到了商品房买卖合同约定的解除条件（本案中为逾期交房90日）时，买受人可否因此而解除 ...
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新闻知道本市实行了限购政策，因原告认为其所签订的两份买卖合同中谁先取得产权证原告就与谁履行合同，故其向第三人表示继续履行三方所签订的《房产交易 于2017年1月14日协商未果。 三．法院判决 一、解除原告陈某一与被告刘某二及第三人天津某某业房地产经纪有限公司2016年9月7日签订的《房屋买卖业务签约 ...
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款项。 三、法院查明： 2004年7月23日，张某与北京某房地产开发公司签订了《商品房买卖合同》，约定张某购买位于北京市昌平区的诉争房屋，房屋价格为三 为此支付评估费1.38万元。 三、法院判决： 北京市昌平区人民法院经审理后判决： 1、解除苏某与张某达成的借名买房协议； 2、张某向苏某退还购房首付款 ...
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款项。 三、法院查明： 2004年7月23日，张某与北京某房地产开发公司签订了《商品房买卖合同》，约定张某购买位于北京市昌平区的诉争房屋，房屋价格为三 为此支付评估费1.38万元。 三、法院判决： 北京市昌平区人民法院经审理后判决： 1、解除苏某与张某达成的借名买房协议； 2、张某向苏某退还购房首付款 ...
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新闻知道本市实行了限购政策，因原告认为其所签订的两份买卖合同中谁先取得产权证原告就与谁履行合同，故其向第三人表示继续履行三方所签订的《房产交易 于2017年1月14日协商未果。 三．法院判决 一、解除原告陈某一与被告刘某二及第三人天津某某业房地产经纪有限公司2016年9月7日签订的《房屋买卖业务签约 ...
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与被告广西三×投资发展有限公司（以下简称三×公司）、广西富××房地产开发有限公司（以下简称富××公司）商品房预售合同纠纷一案，本院于2017年4月12日立案后， 以任何理由提出退房或拒绝签订《商品房买卖合同》，如违约的，已交房款作为违约金支付给甲方，本合同自动解除；开发商应在2016年12月30日前将 ...
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法律法规的规定驳回原告的诉讼请求。 三、法院查明 法院经审理查明：原告提供了解除《房屋转让协议》通知、邮政快递查询证明以及照片，该组证据只能证明原告邮寄了 监管措施，而非对订立设定所有权转移义务的买卖合同所作的禁止性规定，违反该法条的规定转让房地产的，仅可能导致买卖合同履行上的瑕疵，即房屋所有权的权属 ...
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房屋买卖协议》解除，理由如下：一、由于国务院“新国五条”“新国八条”“新国十条”的出台和实施，尤其是：“国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知 。同时明示今后无论发生什么情况，产权均属沈某。双方应按约定履行合同。房屋买卖合同是双方真实意思表示，合法有效，此协议不存在无效的情形，也不 ...
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由谁及是否连带承担违约责任?律师点评：房地产专业律师靳双权认为：原、被告双方于2014年11月22日签订的房屋买卖合同依法成立有效，各方应依约履行。 原告违约金20325元的请求，应当予以支持。诉讼中，各方均同意解除该合同，故该房屋买卖合同不再履行，对原告要求被告公司返还原告房产证的请求，应当予以支持 ...
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提交一次性还清剩余贷款的申请，且甲方最迟应于2015年11月30日前办理完毕解除抵押登记手续;乙方于2015年11月10日之前(含当日)以非建委资金监管的方式向 四、法院判决1.解除原告何伟与被告崔健针对涉诉房屋签订的《北京市存量房屋买卖合同》以及原告何伟、被告崔健与第三人北京某房地产经纪有限公司签订 ...
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