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将其在农村自建的188平方米住房以23万元价格卖给邱某,双方签订了房屋买卖合同,并于签订当日邱某向卢某支付了20万元。当邱某要求交付房屋并办理 且该房屋买卖未办理农村宅基地使用权的审批手续,该合同违反法律禁止性规定,应属无效。合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还,故被告需返还原告已 ...
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人工利润,该工程造价成本亦需37886958.71元,相对双方签订的《建设工程施工合同》约定的29134105.62元,差额比例超过20%,即涉案工程的投标价远低于 与华丰公司签订的《建设工程施工合同》约定的中标价远低于《工程造价鉴定书》认定的造价,违反了上述法律规定,依照《中华人民共和国合同法》第五 ...
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日,门面被市场中断水电供应,导致无法使用,蒙XX被市场告知潘XX违反了不得转租的合同约定,故门面于2014年9月23日被市场收回,蒙XX亦将钥匙 采纳。“莫XX认为,双方当事人不对物品进行区分及认定并不违法,也没有哪一条法律规定当事人交易必须要评估,2014年8月24日双方达成口头协议后,双方已履行 ...
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规定,双湾公司与佰亿公司签订《建设工程施工合同违反了国家强制性法律规定,应认定无效。 【法官提示】 实际施工人借用资质施工,实际上就是未取得 实践中判断一个项目是否属于必须进行招标项目,还应当结合省(自治区、直辖市)具体规定进行判断。 【法官提示】 发包人未取得建设用地规划许可证或建设工程规划许可证 ...
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局四公司投标文件的价格和工期均作出了实质性变更,违反了相关法律规定。原审判决认定案涉《建设工程施工合同》无效,并无不当。 索引:中建二局第 并无不当。 索引:中国房地产开发集团哈尔滨有限公司与江苏省苏中建设集团股份有限公司建设工程施工合同纠纷案;案号:(2017)最高法民终437号;合议庭法官:潘杰、 ...
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的方式不能成立,导致每个案件中主张的改造费用无法与该案所涉合同、房屋相关联,且违反合同相对性原则。 涉案房屋的规划、施工许可证齐全,房屋设计方案经过政府的 违反法律、行政法规的强制性规定,应属有效。合同内容对双方当事人具有法律约束力。事实上,在与A公司正式签订合同前,刘X一方已就涉案房屋整体即上述一期 ...
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,《房屋买卖协议》未违反法律规定,系双方真实意思表示,合法有效。2017年该房屋已经符合交房条件,但被告一直未向原告交付房屋,主合同未履行,依据双方 故法院认为争议房款250000元应由被告宋某、梁某共同返还。被告王某作为合同一方当事人,应当承担违约责任,被告方主张《房屋买卖协议》中约定违约金过高予以 ...
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本村只有唯一一处该宅基地。朱某在本村北里2号还有一处宅基地。双方的买卖行为违反法律规定的一户一宅制度,属于无效的民事行为。故诉至法院,要求依法判令双方于2000年9月签订的关于房山区地区村南街601号农村房屋买卖合同无效。 2、被告辩称 朱某辩称:不同意钱某的诉讼请求,理由如下:一、钱 ...
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并没有违反合同的相对性原则。因为该主张的基础是陈某与医院之间的医疗服务合同法律关系中。本案的主体是陈某与医院之间,内容也是由于医院没有履行好医疗服务合同 一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。”该法条是对损失赔偿范围的规定。根据该法条可知损失赔偿的范围为违约所造成的损失。同时该 ...
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起诉已过诉讼时效,丧失胜诉权。其次,杜某、李某签订的房屋买卖合同并未违反法律强制性规定,且被大中富乐村村委会同意和相关机关认可并加盖印章。李某及 ,无其他房屋。 三、法院判决 1、一审判决 1)杜某与李某之间签订房屋买卖合同无效。 2)驳回杜某的其他诉讼请求。 2、二审判决 驳回上诉,维持原判。 四、 ...
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