《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释（二）》第二十六条规定：合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的，当事人请求人民法院变更或者解除合同的，人民法院应当根据公平原则 ...
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一号房屋、，登记在胡某名下，实际权利人为薛某，视薛某是否取得北京市购房资格，就前述房屋再行处理。 有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理 ...
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。 对于争点三，《房屋买卖协议》并未就解除情形作出约定，现叶某奎认为黄某霞构成根本违约请求解除合同。有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在 ...
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损失。三、在甲方腾空房屋并将房屋水、电、煤气、物业管理费全部结清，将钥匙交付乙方之日，由乙方支付甲方购房出资款50000元。六、本协议生效后，除不可抗力外，甲、乙双方不得撤销本协议或不履行本协议。如因单方原因致使本协议终止或违反本协议各方所应遵守之义务，违约方将支付给守约方房款总额的20%作为违约金 ...
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同意该条款的签章，故本院认为，该条款应属无效条款，被告不能依据此条款确定赔偿额。针对焦点三，该院认为，被告未能证明货物的毁损、灭失是因不可抗力、货物本身的自然性质或者合理损耗以及托运人的过错造成的，故被告作为承运人依法应对运输过程中货物的毁损、灭失承担损害赔偿责任。对于赔偿额，依法应当按照交付货物 ...
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一号房屋、，登记在孙某名下，实际权利人为赵某，视赵某是否取得北京市购房资格，就前述房屋再行处理。 有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理 ...
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。 对于争点三，《房屋买卖协议》并未就解除情形作出约定，现孙某奎认为刘某霞构成根本违约请求解除合同。有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在 ...
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损失。三、在甲方腾空房屋并将房屋水、电、煤气、物业管理费全部结清，将钥匙交付乙方之日，由乙方支付甲方购房出资款50000元。六、本协议生效后，除不可抗力外，甲、乙双方不得撤销本协议或不履行本协议。如因单方原因致使本协议终止或违反本协议各方所应遵守之义务，违约方将支付给守约方房款总额的20%作为违约金 ...
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张某霖已无购买商业、办公类项目商品房的资格，继续履行将导致合同目的不能实现。合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的，当事人请求人民法院变更或者解除合同的，人民法院应当根据公平原则，并 ...
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、婚烟状况、亲属关系、财产权、收入状况、纳税状况、选票、指纹等有法律意义的事实； 6、证明不可抗力，意外事件、收养关系、抚养事实、票据拒绝、查无档案记载、法人及其他组织的资格、资信等. 证明 ...
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