，不影响合同效力。”(四)签订房屋买卖合同后，卖房人又将房屋出卖给第三人，并且完成过户的，原房屋买受人无权要求继续履行合同。此类情况涉及的相关法律、 商品房买卖合同并将房屋交付使用，导致其无法取得房屋为由，请求确认出卖人与第三人订立的商品房买卖合同无效的，应予支持。”(六)在一房二卖中，预售合同登记的 ...
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链断裂，没有交上承包费才未取得土地的承包经营权，导致与被害人签订的土地承包合同无法履行，其不构成合同诈骗罪。辩护人发表了：1、被告人石某某是海伦市人大代表， ，该70万元承包费没有被二被告人挥霍，并且案发后，该承包费已经返还给高某某等三人，故不应认定被告人石某某有非法占有的目的，因此石某某的行为不符合 ...
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链断裂，没有交上承包费才未取得土地的承包经营权，导致与被害人签订的土地承包合同无法履行，其不构成合同诈骗罪。辩护人发表了：1、被告人石某某是海伦市人大代表， ，该70万元承包费没有被二被告人挥霍，并且案发后，该承包费已经返还给高某某等三人，故不应认定被告人石某某有非法占有的目的，因此石某某的行为不符合 ...
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解决事宜，东湖公司经查看监控，基于案涉小区存有死角，程某的车辆被谁所扎无法查明，遂告知程某报警解决。但程某认为东湖公司物业服务不达标，拒不缴纳2013 ，法院认为，车辆被扎非原告所为；依据双方合同约定，并未有原告履行物业服务义务不当的证据，且合同约定由于第三人侵权导致被告的损失，不能苛责原告。被告以此 ...
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，协助王杰办理过户手续。而涉案房屋处于司法查封的状态，李吉无法继续履行合同、协助王杰办理过户手续，构成履行不能。经法院释明王杰，王杰坚持要求继续履行合同， 无效。本案中，王杰与李吉签订买卖合同在前，法院采取查封措施在后，该合同不违反前述法律和行政法规的强制性规定，亦不损害第三人权益，合法有效。虽然双方 ...
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四川省会理县，系该公司员工。 上诉人仲某某因与被上诉人郑某某、原审第三人成都某某房地产经纪有限公司（以下简称众恒公司）房屋买卖合同纠纷一案，不服成都市武侯区 履行合同义务必须要涂销抵押权或者抵押权人同意转让抵押物。而履行中这两个条件均未具备致合同无法继续履行而解除。二审争议的焦点是：市房管局所谓的带 ...
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四川省会理县，系该公司员工。 上诉人仲某某因与被上诉人郑某某、原审第三人成都某某房地产经纪有限公司（以下简称众恒公司）房屋买卖合同纠纷一案，不服成都市武侯区 履行合同义务必须要涂销抵押权或者抵押权人同意转让抵押物。而履行中这两个条件均未具备致合同无法继续履行而解除。二审争议的焦点是：市房管局所谓的带 ...
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四川省会理县，系该公司员工。 上诉人仲某某因与被上诉人郑某某、原审第三人成都某某房地产经纪有限公司（以下简称众恒公司）房屋买卖合同纠纷一案，不服成都市武侯区 履行合同义务必须要涂销抵押权或者抵押权人同意转让抵押物。而履行中这两个条件均未具备致合同无法继续履行而解除。二审争议的焦点是：市房管局所谓的带 ...
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买卖我一点都不知道，阎XX是被诱导的，给我造成了很大的精神损失。第三人中介公司述称：基本情况和郭成起诉的事实和理由是一致的，对郭成的 本人会按丙方要求亲自到场配合办理上述标的房屋出售过程中的相关一切手续。若由于代理人没有获得上述授权而导致合同无法履行，则代理人应分别向乙丙方承担《买卖合同》标的额20% ...
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慧宁交付定金2万元。后丁一凡提出提高交易价格，导致《房屋买卖居间合同》及《补充协议》无法继续履行。为保护合法权益，故提起诉讼，请求判令1.解除原被告之间的《房屋 第一，我公司的身份应该是第三人，不是买卖的一方，所以我公司不是适格的被告。第二，《房屋买卖居间合同》合法有效，各方均应履行合同义务。王慧宁与 ...
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